Thứ Hai, 1 tháng 1, 2018

Liverpool thắng kịch tính nhờ quả tiến công đầu phút bù giờ

Burnley 1-2 Liverpool

Ghi bàn: Gudmundsson 88' - Mane 61', Klavan 90'

Đội hình ra sân:

Burnley: Pope, Bardleys, Tarkowski, Mee, Taylor, Gudmundsson, Cork, Defour, Hendrick, Arfield, Barnes.

Liverpool: Mignolet, Arnold, Lovren, Klavan, Gomez, Can, Wijnaldum, Chamberlain, Lallana, Mane, Solanke.

Liverpool đã giành chiến thắng khó thở, trái ngược với đẳng cấp công khiến cho thủ phá trước đó. Những người góp công vào bàn thắng quyết định ở phút bù giờ thứ 3 cho Liverpool lại là nhì trung vệ đa dạng lần bận rộn sai trái trong dĩ vãng. Dejan Lovren tiến công đầu kiến tạo để Klavan băng vào tiến công đầu cận thành ấn định tỷ số 2-1.

Liverpool thắng kịch tính nhờ quả đánh đầu phút bù giờ - Ảnh 3.

Các cầu thủ Liverpool vỡ lẽ òa xúc cảm vì bàn thắng muộn quý như tiến thưởng. Ngoài ra các CĐV Burnley không giấu được sự thất vọng chứa chan ở sân Turf Moor. 

Đây là cuộc chiến sau cùng của Liverpool trong quãng thời điểm một tháng cày ải liên tục vừa mới đây. Họ đã xong xuôi một cách hoàn hảo nhiệm vụ, dù không tung ra sân đội hình mạnh nhất. Thiếu vắng Coutinho, Salah, Firmino, Liverpool chơi gian khổ hơn hẳn.

Phải đến phút 61, thế thất vọng mới được phá nhờ pha rạng ngời của Sadio Mane. Trung phong Senegal vung chân sút như búa bổ trong vòng cấm, khiến cho tung nóc lưới Burnley mở tỷ số.

Liverpool thắng kịch tính nhờ quả đánh đầu phút bù giờ - Ảnh 4.

Liverpool chủ động chơi phòng ngự trong những phút còn lại. Nhưng đến phút 88, đội chủ nhà đã có bàn gỡ hòa sau một pha phối phù hợp bóng bổng từ biên trái tham gia trung lộ. Tưởng mức độ Liverpool đã ra về với 1 điểm thì bàn thắng quý giá đã đến ở phút cuối.

Thắng trận, Liverpool lên ngang bằng điểm với Man Utd nhưng chơi phổ biến hơn một trận.

Liverpool thắng kịch tính nhờ quả đánh đầu phút bù giờ - Ảnh 5.

Có thể bạn quan tâm: máy bơm công nghiệp

Kinh tế vn 2018: Lạc quan cẩn trọng, hành động tự tin |

Bức tranh kinh tế Việt Nam 2017 không thiếu màu xanh, bất chấp phục hồi lờ đờ chạp của kinh tế nhân loại và khu vực.

Vững mạnh đã vượt dự trù, lên đến 6,81%, so với bình quân 5,2% của vùng Đông Nam Á. Các con số do Ngân hàng Thế giới mới công bố cũng cho thấy trong nhì năm đến vn vẫn giữ tăng trưởng trên 6%, trong khi trái đất vẫn là 2,9% cho cả 2018 và 2019.

Dự báo phát triển GDP Đông Á-Thái Bình Dương

(Nguồn: Nhà băng Nhân loại, tháng 12/2017)

Hành động kiến tạo

Những mũi tên của thể chế giễu kinh tế: kiến tạo, liêm chính, hành động, phục vụ đã được bắn đi, dù chưa tới đích sau cuối nhưng đã đúng đạn đạo. Chúng tôi cho rằng trong những mũi tên đó, hành động là quan trọng nhất. Người đứng đầu Chính phủ đầy đủ lúc nào cũng hối thúc: Hành động, hành động và hành động.

Quả vậy, nếu không hành động quyết liệt sẽ không có lớn mạnh 6,81%, trên 120.000 doanh nghiệp tư nhân kiến thiết mới, thị trường chứng khoán đạt gần 1.000 điểm, xuất khẩu đạt mức trên 200 tỷ đô la Mỹ, gần 13 triệu lượt du khách tới vietnam và thu hút trên 35 tỷ đô la Mỹ FDI…

Một Chính phủ kiến tạo không thể “trên nóng, dưới lạnh”. Đây là khuyết điểm trong bộ máy hành chính vietnam từ rộng rãi đời, như nguyên Thủ tướng Phan Văn Khải từng đề cập hiện trạng “trên bảo dưới không nghe”. Trong những nguồn lực cho sản xuất thì có nhẽ nguồn nhân lực là cái yếu nhất của chúng ta, chẳng phải vì từng nhân loại, mà vì quán tính của cả guồng máy.

Thời gian đã qua đi với biết bao sự kiện mang dấu ấn đổi mới, trong khoảng vụ quán “Xin chào” năm 2016 cho đến “APEC” năm 2017. Từ những sự kiện đó, có thể đại quát thành nhì động lực: Kinh tế tư nhân và hội nhập quốc tế. Trong nhiều năm nữa, vn vẫn phải đi trên đôi chân này, ví như muốn biến thành một nước công nghệ và văn minh.

Quyết nghị 10 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng Khóa XII về kinh tế tư nhân đã trở thành nền móng cho các luật khác về phát triển kinh tế tư nhân. Nhiều nhà báo quốc tế nghĩ rằng hành động đối với quán cà phê “Xin chào” năm 2016 của Thủ tướng Chính phủ là “sự kiện bé”, thậm chí rất bé bỏng, nhưng lại mang thông điệp lớn về kinh tế cá nhân, ở đó, ai cũng có quyền kinh doanh để mưu cầu lợi ích, trước tiên của bản thân và sau đó đóng góp cho sự phồn vinh phổ biến.

Và một thông điệp nữa là: Chính phủ sẽ hành động, trong khoảng điểm ốm nhất vì sự phát hành kinh tế cá nhân. Hành động hăng hái của chỉ huy Chính phủ trong các chuyến công du cũng đã đưa lại giá trị chi tiết, nhiều phần là ký kết của các công ty cá nhân, ví dụ chuyến đi Mỹ năm rồi 20 tỷ đô la Mỹ, đi Nhật 22 tỷ USD, tại APEC 20 tỷ đô la Mỹ…

Chúng ta cẩn trọng dõi theo tuyến đường đi của những tỷ đô la Mỹ này, trong năm 2018 và phổ thông năm sau đó, để đo hiệu quả của nó, theo kiểu vn “một đồng vốn, bốn đồng lời”.

Giấc mơ vietnam: Biết ơn, gắn kết và tạo ra

APEC là sự kiện cần thiết trong hội nhập quốc tế của vietnam năm 2017 và cho tới nay, những thông điệp lớn về kinh tế vẫn được mong chờ nhất. Chủ toạ Trung Quốc Tập Cận Bình, Chỉ huy của nền kinh tế lớn thứ nhì thế giới (khoảng 11.000 tỷ đô la) nói rằng Trung quốc sẽ nhận đầu tư trong khoảng hải ngoại 2.000 tỷ đô la và cũng đầu tư ra nước ngoài 2.000 tỷ đô la Mỹ.

Tại Đà Nẵng, Chủ toạ Tập nói đến giấc mơ Trung Hoa. Còn Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump, Lãnh đạo nền kinh tế lớn nhất thế giới (khoảng 18.000 tỷ USD) gọi tên “giấc mơ Ấn Độ-Thái Bình Dương”. Nhưng thực ra, đó vẫn là giấc mơ Mỹ, nước Mỹ trước hết, như cách ông thể hiện sự quan trọng tại APEC 2017. Ông cũng kêu gọi mậu dịch công bằng và thị trường hòa bình.

vn không quên rằng mậu dịch công bằng và thị trường tự do đã đưa vietnam với xuất nhập khẩu lên 400 tỷ đô la Mỹ trong năm 2017, gấp 4 lần so với 10 năm trước khi vn gia nhập WTO. Chỉ có đoạn đường hội nhập quốc tế mới đem đến con số đó. Giám đốc một công ti tại TPHCM nói: “Bí quyết đây 10 năm tôi không dám mơ đến 200 tỷ đô la xuất du nhập”.

Phản biện vừa qua cho thấy một tâm cảnh không vui khi các nhà tư bạn dạng nước ngoài tậu lại vài công ty Việt Nam. Thật ra, không có gì đáng lo âu trong một trái đất mặc dù cô động, nhưng lại biết nhường nhịn đường cho sự trọng thị và biết ơn. Tại diễn đàn APEC 2017, Chủ toạ nước Trằn Đại Quang quẻ đã tỏ lòng hàm ơn những “thương lái xuất hiện bữa nay đã đến với đất nước chúng tôi ngay trong khoảng những ngày đầu mở cửa.”

Một trong những doanh nhân đó, tỷ phú người Thái, Chủ toạ Cơ quan Amata, đã kể: “Chuyến đi đầu tiên của tôi tới Việt Nam tham gia tháng 5/1991. Tôi đã bị thôi thúc tò mò nước nhà này sau khi chạm mặt ông Tsuyoshi Tanaka (lúc ấy là Tổng Giám đốc Văn phòng thây mặt Tổ chức kinh doanh Itochu ở Hà Nội). vn đã trải qua nhiều trận chiến tranh và lắm nỗi gian khổ nhưng tôi thấy được sự máu nóng và ý chí say mê học hỏi của người vn. Tôi đã trót yêu “đất nước xinh đẹp” này, Việt Nam.”

Phải nói rằng không có sự đóng góp của các tổ chức tư nhân đa đất nước, câu chuyện kinh tế của Việt Nam sẽ không dễ có những trang đẹp, nhất là về xuất khẩu như hiện giờ. Dĩ vãng, hiện tại và có lẽ cả mai sau, kinh tế Việt Nam vẫn phải là nền kinh tế hướng về xuất khẩu.

Chủ quyền đất nước hay tự chủ kinh tế có mất vào tay những đơn vị quả đât tham gia làm ăn và kiếm lợi ở Việt Nam? Thắc mắc là kịp thời. Nhưng câu trả lời thì rất rõ, vì trên trái đất, không có non sông phồn thịnh nào bị mất chủ quyền hay thụ động vì tổ chức cả, dù là công ty trong hay ngoài nước. Samsung dù là một doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam cũng bị thổi còi bởi các định dè bỉu quốc tế về công lao.

Hiện đang có những tranh cãi về các công ty công nghiệp quả đât tại Mỹ, tại Anh, tại TQuốc, tại Nga và tại vietnam. Nhưng dù công nghiệp sẽ khiến cho chúng ta lo ngại, thậm chí thiệt hại, thì sau cuối dấu cộng nó đem lại là cho tập thể, chứ không hề cho các nhóm lợi ích, trong đó có các công ti.

Giấc mơ của vn là tự tín kết nối và san sẻ với thế giới. “Là một trong những nền kinh tế có độ thành lập lớn, tương lai của hơn 90 triệu người địa phương vietnam ngày càng gắn kết nghiêm ngặt với châu Á-Thái Bình Dương”, Chủ tịch nước Trằn Đại Quang quẻ thể hiện sự quan trọng tại diễn đàn APEC 2017.

Ông Lương Văn Tự, Chủ toạ Hiệp hội Cà phê – Cacao vietnam, nguyên Thứ trưởng Bộ Thương mại và Trưởng đoàn dàn xếp Việt Nam vào WTO mơi đây đã nói với chúng tôi: “Tham gia WTO quan trọng nhất là tiếp cận với sân chơi thế giới. Chúng ta phải sửa hệ thống quy định một phương pháp hệ thống và đồng bộ để đảm bảo công chúng bình đẳng trước pháp luật”.

Sáng sủa cẩn trọng

Có nhẽ hệ thống quy định là cái mà công cuộc sản xuất bền vững đang cần nhất hiện giờ. Giả dụ không có luật lệ và chế độ thực thi luật đủ mạnh, các nhà đầu tư cá nhân, trong và ngoài nước, vẫn phải dè dặt. Tổ chức chỉ đích thực làm tốt khi họ “cảm thấy” được hòa bình buôn bán và hòa bình chiếm hữu phần lợi nhuận của mình, sau khi đóng thuế một phương pháp minh bạch. Và các nhà lãnh đạo vn đã cam đoan trong thời điểm đến sẽ dồn vào một chỗ cho việc hoàn thiện thể nhạo báng kinh tế hoạt động mua bán định hướng phường hội chủ nghĩa và đó là yếu tố mà công ty chờ đợi nhất.

Nhưng chiến thắng kinh tế sau cùng phải là ích lợi của người dân. Tại APEC, khi nói đến thành công, Chủ tịch nước Trằn Đại Quang đãng đã nêu rõ : “Khu vực của chúng ta vẫn còn hàng trăm triệu người sống trong nghèo đói, chịu những tác động chưa từng có của biến đổi khí hậu, thiên tai”.

Công ăn việc làm cho, lương khá, phúc lợi xã hội tốt, đó chính là chỉ tiêu hàng đầu để đánh giá một nền kinh tế muốn thoát bẫy thu nhâp làng nhàng như Việt Nam. Những vấn đề như nợ xấu, nợ công, tỉ giá, dự trữ nước nhà mặc dầu được cải thiện, vẫn còn khá mỏng manh. Tình hình địa chính trị khu vực như găng tay trên bán đảo Triều Tiên, cùng với chuyển đổi khí hậu và chủ nghĩa dân túy, bảo hộ sẽ tác động bị động tới kinh tế Việt Nam trong năm mới.

Tại Hội nghị hội nhập kinh tế quốc tế trong tuần lễ cuối của năm, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc lại nhắc: “Chúng ta phải hành động, không được nửa vời, chẳng thể vừa đẩy, vừa kéo”. Trên thực tiễn, nửa vời nghĩa là không làm gì cả, kể cả “nửa vời” khi mơ.

Mỗi năm qua đi chúng ta lại có những giấc mơ mới được xây đắp trên nền những giấc mơ đã thành và vô kể những giấc mơ bất thành, và rồi, chúng ta phải công lao nặng nhọc hơn, lanh lợi hơn, hành động tự tín hơn, mới ước mơ mơ trở thành hiện thực bền vững dài lâu.

Hành động tự tin là lựa chọn cho năm 2018.


Theo È cổ Ngọc Châu/Baochinhphu.vietnam


Xem tại: máy bơm dân dụng

Rết độc đi ngang chỗ bọ cạp mai phục, loài nào sẽ tồn tại sau cùng?

Bọ cạp đang ẩn náu chờ con mồi phù hợp đi qua thì bất thần đụng độ một kẻ đi săn đáng gờm khác cũng đang săn mồi trong đêm, rết độc đã chủ động lao vào trận chiến, liệu kết quả sẽ như thế nào? Hãy cùng xem tình tiết cuộc chiến:

 Rết độc đi ngang chỗ bọ cạp phục kích, loài nào sẽ sống sót cuối cùng? - Ảnh 1.

Rết độc bò ngang qua nơi bọ cạp phục kích. Ảnh: cắt trong khoảng đoạn ghi hình

 Rết độc đi ngang chỗ bọ cạp phục kích, loài nào sẽ sống sót cuối cùng? - Ảnh 2.

Rết độc dấn thân bọ cạp khiến bọ cạp liên tục thoái lui về phía sau. Ảnh: cắt trong khoảng đoạn ghi hình

 Rết độc đi ngang chỗ bọ cạp phục kích, loài nào sẽ sống sót cuối cùng? - Ảnh 3.

Nhưng chiếc càng của bọ cạp đã kẹp chặt đối phương. Ảnh: cắt từ đoạn ghi hình

 Rết độc đi ngang chỗ bọ cạp phục kích, loài nào sẽ sống sót cuối cùng? - Ảnh 4.

Rết độc vẫn bền chí tấn công nhưng chiếc càng của bọ cạp quá khỏe làm cho nó chẳng thể thoát được. Ảnh: cắt từ video

 Rết độc đi ngang chỗ bọ cạp phục kích, loài nào sẽ sống sót cuối cùng? - Ảnh 5.

Cái kết cho rết là thành bữa ăn tối ngon lành cho bọ cạp! Ảnh: cắt trong khoảng video

 Rết độc đi ngang chỗ bọ cạp phục kích, loài nào sẽ sống sót cuối cùng? - Ảnh 6.

Bọ cạp và rết độc: Khi hai kẻ đi săn đối đầu ngõ hẹp! Ảnh: Rodolfo Seamonkey

Xem video cụ thể:

Bọ cạp và rết độc: Kẻ nào sẽ thành công? Nguồn: Youtube/Smithsonian

Nguồn: Youtube/Smithsonian


Xem tại: máy bơm dân dụng

Thu chi nhập ngày càng tăng cho cán bộ Ban QLDA thế nào? |

Theo chỉ dẫn của Bộ Nguồn vốn, việc chi trả doanh thu ngày càng tăng cho cán bộ, công chức, nhân viên của Ban QLDA được sử dụng từ Quỹ bổ sung thu nhập.

Ban QLDA huyện Hòa Bình, tỉnh giấc Bạc Liêu phản chiếu, theo Điểm 2, Điều 18 Thông tư 72/2017/TT-BTC, căn cứ kết quả hoạt động vốn đầu tư trong năm, Ban QLDA được quyết định tổng mức chi trả doanh thu gia tăng trong năm cho người công sức không quá 3 lần quỹ lương lậu ngạch, bậc, chức phận và các khoản phụ cấp lương đối với cán bộ, công chức, viên chức do Nhà nước pháp luật.


Ảnh minh họa

Dĩ nhiên, theo Điều 19. Sử dụng kết quả hoạt động vốn đầu tư trong năm theo trình tự như sau:

1. Trích lập tối thiểu 25% để lập Quỹ sản xuất hoạt động sự nghiệp;

2. Trích lập Quỹ bổ sung thu nhập: tối đa không quá 3 lần quỹ lương thuởng ngạch, bậc, chức phận và các khoản phụ cấp lương đối với cán bộ, công chức, viên chức do Nhà nước qui định;

3. Quỹ ca ngợi thưởng, Quỹ phúc lợi. Mức trích đối với 2 quỹ này tối đa không quá 3 04 tuần lương lậu, tiền công bình quân thực hiện trong năm;

4. Phần cao thấp khác nhau thu lớn hơn chi còn lại (giả dụ có) sau khi đã trích lập các quỹ theo pháp luật được bổ sung vào Quỹ tạo ra hoạt động tương lai.

Qua Chuỗi hệ thống tiếp thụ, trả lời kiến nghị của tổ chức, Ban QLDA thị xã Hòa Bình, thức giấc Bạc Liêu buộc phải công ty chức năng giải đáp, doanh thu ngày càng tăng cho cán bộ Ban QLDA được chi khi nào?

Về điều này, Bộ Nguồn vốn giải đáp như sau:

Khoản 2 Điều 18 Thông tư số 72/2017/TT-BTC ngày 17/7/2017 của Bộ Nguồn vốn qui định về quản lý, sử dụng các khoản thu trong khoảng hoạt động quản lý dự án của các chủ đầu tư, ban quản lý dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước qui định: “2. Doanh thu tăng thêm: Nhà nước động viên các Ban QLDA tăng thu, dè xẻn chi, chấp hành tinh giản biên chế, gia tăng thu nhập cho người công phu trên cơ sở vật chất hoàn thành nhiệm vụ được giao, sau khi thi hành toàn diện trách nhiệm với ngân sách nhà nước; tùy theo kết quả hoạt động tài chính trong năm, Ban QLDA được quyết định tổng mức chi trả doanh thu ngày càng tăng trong năm cho người công trạng không quá 3 lần quỹ tiền lương ngạch, bậc, chức phận và các khoản phụ cấp lương đối với cán bộ, công chức, viên chức do Nhà nước quy định”.

Vấn đề 19 Thông tư số 72/2017/TT-BTC luật pháp: Hàng năm sau khi trang trải các khoản chi phí, nộp thuế và các khoản nộp khác theo quy định, phần cao thấp khác nhau thu lớn hơn chi nhiều lần (nếu có), Ban QLDA được dùng theo lớp lang như sau:

- Trích lập tối thiểu 25% để lập Quỹ tạo ra hoạt động sự nghiệp.

- Trích lập Quỹ bổ sung thu nhập: tối đa không quá 3 lần quỹ tiền lương ngạch, bậc, chức vụ và các khoản phụ cấp lương đối với cán bộ, công chức, viên chức do Nhà nước quy định.

- Quỹ đánh giá tốt thưởng, Quỹ phúc lợi, Mức trích đối với 2 quỹ này tối đa không quá 3 tháng tiền lương, tiền công bình quân thực hiện trong năm.

- Phần không ngang nhau thu lớn hơn chi còn lại (ví như có) sau khi đã trích lập các quỹ theo qui định được bổ sung tham gia Quỹ phát hành hoạt động sự nghiệp.

Tại Điểm b Khoản 2 Yếu tố 20 Thông tư số 72/2017/TT-BTC qui định về sử dụng Quỹ bổ sung doanh thu như sau: “Chi bổ sung thu nhập cho người công lao trong năm và ngừa chi bổ sung doanh thu cho người công trạng năm sau trong trường thích hợp nguồn thu nhập nhập bị giảm”.

Từ các căn cứ trên, việc chi trả thu nhập ngày càng tăng cho cán bộ, công chức, nhân viên của Ban QLDA được sử dụng từ Quỹ bổ sung thu nhập.


Theo Chinhphu.vietnam


Xem thêm: máy bơm dân dụng giá rẻ

Dồn vào một chỗ hoàn thiện dự thảo, trình ban hành Luật Điều hành Phát triển Thành phố |

(Xây dựng) - Trước thềm năm mới, Cục trưởng Cục Phát hành Thành phố Nguyễn Tường Văn đã san sẻ với Báo Xây dựng về những thành công mà Cục Phát hành Thành phố thực hiện được trong năm 2017 và xác định phương hướng hoạt động trong năm 2018.


Cục trưởng Cục Phát triển Thành phố Nguyễn Tường Văn

PV: Cục trưởng có thể cho biết những điểm nổi bật mà Cục Tạo ra Thành phố đã đạt được trong năm 2017?

Cục trưởng Cục Phát hành Thị trấn Nguyễn Tường Văn: Trong năm qua, công tác xây dựng và hoàn thành cơ chế chế độ về điều hành tạo ra thị trấn là nội dung trung tâm, xuyên suốt trong các hoạt động của Cục. Có thể kể đến như việc xây đắp Chiến lược phát triển thành phố phát triển xanh Việt Nam; Thông tư luật pháp mục tiêu xây đắp thành phố tăng trưởng xanh; Nghiên cứu Đề án phát hành đô thị mưu trí…

Nổi trội nhất là việc phân tích, hoàn thành giấy má đề xuất xây đắp Luật Điều hành phát triển thị trấn. Tại Kỳ họp thứ 3 Quốc hội khóa XIV, ngày 08/6/2017, Quốc hội đã biểu quyết chuẩn y Nghị quyết về Chương trình xây đắp luật, pháp lệnh năm 2018, trong đó có nội dung Luật QLPTĐT. Ngày 11/8/2017, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây đắp chủ trì biên soạn thảo Luật QLPTĐT, trình Chính phủ vào bốn tuần 3/2018. Thi hành chỉ huy của Chỉ đạo Bộ, hiện thời Cục đang lao vào tìm hiểu, hoàn thành dự thảo Luật.

Song song với đó, Cục cũng đạt được một số thành công nổi bật trong việc triển khai thực hiện các văn bạn dạng QPPL, các quyết định của Thủ tướng Chính phủ. Đơn cử, thi hành Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân loại thành phố và Quyết định số 1659/QĐ-TTg ngày 07/11/2012 của Thủ tướng Chính phủ (phê phê chuẩn Chương trình tạo ra thành phố quốc gia công đoạn 2012 – 2020), trong năm 2017,Cục đã doanh nghiệp giám định, trình cấp có thẩm quyền công nhận loại thành phố cho 12 thị trấn, gồm 2 thị trấn loại I, 5 đô thị loại III và 5 đô thị loại IV.

Trong khi, Cục cũng giải quyết được những kết quả rất đáng ghi kiếm được trong việc triển khai thực hiện các Nghị định, Thông tư, Chương trình, Đề án can hệ đến ngành đầu tư sản xuất thị trấn.

PV: Những dễ dàng và gian nan mà Cục Tạo ra Thị trấn đã trải qua trong năm 2017 là gì, thưa ông?

Cục trưởng Cục Sản xuất Thành phố Nguyễn Tường Văn: Dễ dàng lớn nhất, mà chúng tôi luôn trân trọng, là lĩnh vực tạo ra đô thị càng ngày càng được ân cần. Các nội dung về thị trấn đã được nhắc tới trong các văn kiện cần thiết của Đảng và Nhà nước, như tỷ trọng đô thị hóa đã được nêu trong Nghị Quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XII của Đảng. Khác biệt, với việc Quốc hội, cơ quan đại biểu cao nhất của dân chúng, chuẩn y thủ tục buộc phải xây đắp Luật QLPTĐT, có thể nói, quản lý phát triển thị trấn đang ngày một nhận được sự quan tâm từ tổng thể phường hội.

Song hành với dễ dàng, luôn có những gian truân. Một số khó khăn trong công tác quản lý nhà nước là hệ thống văn bản QPPL đã có nhưng chưa toàn vẹn và đồng bộ. Việc thực thi ở các địa phương còn hạn chế giễu, thiếu hình thức rà soát giám sát. Chuỗi hệ thống số liệu phân tách đánh giá về đô thị còn thiếu. Sự phối thích hợp giữa các công ty, bộ ngành và địa phương chưa đạt hiệu quả cao...

PV: Xin ông có thể cho nhân thức về một số định hướng trong mai sau của Cục Phát triển thị trấn?

Cục trưởng Cục Tạo ra Thành phố Nguyễn Tường Văn: Với chức năng nhiệm vụ chính được giao, thời điểm tới Cục sẽ tiếp tục công việc xây đắp và hoàn thành chế độ chế độ về quản lý sản xuất thị trấn. Chi tiết, Cục sẽ hoàn thành nội dung dự thảo Luật QLPTĐT, trình Quốc hội phê duyệt trong năm 2018; Điều chỉnh định hướng Quy hoạch cục bộ chuỗi hệ thống thành phố giang sơn; Công ty rà soát Ý tưởnrg Phát triển thành phố giang sơn thời kỳ 2020-2030; Xây đắp đề cương, kế hoạch triển khai Đề án hoàn thành chuỗi hệ thống hình thức, chính sách, các khí cụ quản lý giữ vững hiệu quả giai đoạn phát triển thành phố; Xây đắp chuỗi hệ thống cơ sở vật chất dữ liệu phát hành thành phố non sông…

Cục song song chấp hành các Chương trình công trình ODA, các dự án tương lai kinh tế, các đề tài kỹ thuật về các chủ đề Thị trấn thích ứng BĐKH, Thị trấn lớn mạnh xanh, Đô thị mưu trí, Thành phố vệ tinh…

PV: Hy vọng nhất của ông trong thời gian đến trong công tác phát triển thị trấn là gì, thưa ông?

Cục trưởng Cục Sản xuất Đô thị Nguyễn Tường Văn: Phát triển thành phố là một ngành nghề đa lĩnh vực, có sự cấu kết, phối thích hợp nghiêm ngặt giữa nhiều ngành, rộng rãi ngành khác nhau như quy hoạch, cơ sở kỹ thuật, đầu cơ xây đắp, tài chính, đất đai, môi trường… Với thực trạng sản xuất thị trấn như bây chừ, hy vọng của phần đông những người khiến cho công việc quản lý đô thị đó là sớm dần dần hoàn hiện đồng bộ chuỗi hệ thống văn phiên bản QPPL về thành phố; Nâng cao sự phối phù hợp giữa các Bộ, ngành, địa phương trong công tác quản lý đô thị; Huy động các nguồn lực đầu tư, khuyến khích sự tham gia của các thành phần trong công đoạn đầu cơ phát triển thị trấn… Có như vậy mới nâng cao hiệu quả của công tác điều hành, tăng tính cạnh tranh, biến thành phố thành một nơi đáng sống, hấp dẫn người dân không chỉ vì thời cơ việc khiến cho mà còn vì các nhân tố không gian, văn hóa, phúc lợi thị trấn hội…

PV: Trân trọng cảm ơn ông!

Khánh Phương – Quý Anh (chấp hành)


Đọc thêm: bơm công nghiệp giá rẻ

Sao Man Utd lừa dối người yêu người mẫu, lên giường với bà mẹ độc thân

Theo The Sun, bà mẹ đơn thân 32 tuổi Leonie Borek chính là người đã bô bô kể lại cuộc tình này và cô ả rất giận dữ khi nhân thức Lingard qua đêm với mình khi đã có người yêu là người mẫu Jena Frumes.

Sao Man Utd lừa dối bạn gái người mẫu, lên giường với bà mẹ đơn thân - Ảnh 1.

Leonie Borek, bà mẹ độc thân 32 tuổi tố cáo Lingard qua đêm với bản thân dù đã có bạn gái.

Lingard thình lình được một người bạn gửi những tấm hình hot bỏng của bà mẹ đơn thân Leonie Borek trên Snapchat hồi tháng 11/2016. Sau đó, Lingard xin số điện thoại và mở đầu tán tỉnh Leonie trên WhatsApp.

Leonie kể lại, Lingard phổ biến lần rủ cô về nhà hoặc chạm mặt tiền vệ 25 tuổi của Man Utd ở nơi nghỉ ngơi. Lingard lần đầu đề nghị Leonie đến khách sạn nơi Man Utd đóng quân là trước buổi tối trận derby nước Anh giữa Quỷ đỏ và Arsenal hôm 2/12/2017.

Trận ấy, Lingard rạng ngời với một cú đúp bàn thắng giúp Man Utd đánh bại Arsenal 3-1. Lingard tiếp tục ve vãn Leonie và sau đó 8 ngày, bà mẹ độc thân 32 tuổi đã gật đầu đồng ý tới vi la trị giá đến 3 triệu bảng của Lingard ở Cheshire.

Sao Man Utd lừa dối bạn gái người mẫu, lên giường với bà mẹ đơn thân - Ảnh 2.

Lingard rủ rê bà mẹ đơn thân Leonie tới vi la 3 triệu bảng của bản thân mình ngay sau trận thua Man City.

Cuộc hứa hẹn này diễn ra chỉ ít giờ sau khi Man Utd kiếm được thất bại 1-2 trước Man City, qua đó hết sạch hi vọng bám đuổi đội bóng láng giềng. Leonie đã khá bất ngờ bởi khi đến biệt thự của Lingard, cô thấy tiền vệ của Man Utd vẫn mặc đồ thể thao, ăn bánh pizza, uống rượu, chơi bài và xem bóng đá cùng Rashford và một vài người bạn.

Rashford cư xử khá tế nhì trùng hợp uống rượu và tỏ ra rất thân thiết, theo lời kể của Leonie. Sau khi Rashford và những người bạn ra về lúc 23h, Lingard và Leonie mới quấn lấy nhau. Sau 3 cuộc mặn nồng, Lingard tặng Leonie một vài giày cũ làm cho kỷ niệm và nhờ bạn đưa bà mẹ đơn thân ra ga.

Sao Man Utd lừa dối bạn gái người mẫu, lên giường với bà mẹ đơn thân - Ảnh 3.

Jena Frumes, bạn gái người mẫu của Lingard sẽ giận dữ như thế nào khi nhân thức tin bị sao Man Utd lừa dối?

Một vài ngày sau, Leonie nổi điên khi biết Lingard doanh nghiệp sinh nhật tuổi 25 bên cô người yêu người mẫu Jena Frumes. Bà mẹ độc thân chất vấn Lingar, nhưng ngôi sao của Man Utd bảo cô hãy phớt lờ những tin tức trên báo.

"Jesse chỉ là một cậu rạng rỡ trong ngôi nhà to lớn với cuộc sống đủ đầy. Cậu ta không nhân thức đối xử với đàn bà và cách cậu ta cư xử thật đáng kinh tởm. Cậu ta đeo đuổi tôi chỉ với một mục đích độc nhất là sex và không trong khoảng bỏ cho đến khi thực hiện được", Leonie bức xúc.

The Sun đặt ra thắc mắc, không nhân thức giận dữ của Jena Frumes sẽ như thế nào khi người mẫu 24 tuổi này đã phải thu xếp thời gian để bay từ Mỹ sang Anh doanh nghiệp sinh nhật với Lingard để rồi nhân thức bản thân mình bị lừa dối.


Xem nhiều hơn: bơm công nghiệp giá rẻ

Những cơn sốt đất và nạn lường đảo khiến cho nóng hoạt động mua bán địa ốc 2017 |

Ngoài sốt đất trên diện rộng, lừa đảo ngày càng tăng, nở rộ bất động sản pháp lý bấp bênh cũng khiến thị trường năm qua phổ thông phen bất định.


Cơn sốt đất vùng ven TP HCM hồi đầu năm có dấu hiệu quay quay về vào cuối năm 2017. Ảnh: Vũ Lê

Cơn sốt đất lan rộng ở TP HCM

Trong những bốn tuần đầu năm, giá đất phía Đông, Nam và Tây TP HCM không xong xuôi leo thang. Mức tăng bình thường 1,5-2 lần giả dụ so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong khoảng huyện 2, 9, Thủ Đức cơn sốt đất nhanh lẹ lan ra quận 7, 8, quận Nhà Bè và một phần thị xã Bình Chánh, sau đó làn sóng tăng giá đất tiếp diễn hiện ra tại thị xã 12, Tân Phú, Bình Tân. Những địa bàn vùng ven như Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh cũng ghi kiếm được giá đất tăng gấp 2-3 lần. Hướng biển heo hút là Cần Giờ cũng bất định giá đất mạnh, tăng 70-150%, đơn nhất đa dạng địa điểm vọt lên 200% trong vòng 12 tháng qua.

Cơn sốt đất trên diện rộng tại TP HCM được cho là đáng lúng túng vì tốc độ quá với tốc độ cao. Chỉ huy thị trấn phải dùng đến bàn tay chính sách, siết chặt tình trạng phân lô để bớt nhiệt hoạt động mua bán. Đương nhiên, những bốn tuần cuối năm 2017 cơn sốt đất đã quay trở lại vùng ven như Cần Giờ và các phố, xã thuộc huyện 9, huyện Bình Chánh với hàng loạt dự án chào bán giá cao hơn so với trước đó.

Các chuyên gia nghĩ rằng cơn sốt đất này có yếu tố ảo nhưng có cả yếu tố thật. Đây là hệ quả của việc đô thị bùng nổ đầu tư hàng loạt các tòa tháp cơ sở vật chất trung tâm trong vài năm quay về đây. Cơn sốt đất trong năm 2017 đã để lại không ít lo ngại và cảnh báo về cảnh xa bong bóng bất động sản tàng trữ cho năm kế tiếp.


Một công trình đất nền can dự tới Alibaba bị tố giác có dấu hiệu lường đảo.

Lường đảo ngày một nghiêm trọng

Trong năm qua, phổ biến người tiêu xài gửi đơn khiếu nại về những bất minh của Công ti Cũ kĩ phần Alibaba Tây Bắc TP HCM và Công ty Cũ rích phần Địa ốc Alibaba.

Các tổ chức kinh doanh địa ốc có cùng đội ngũ tên Alibaba lộ ra phổ quát dấu hiệu nghi vấn trong thời kỳ hoạt động buôn bán, tự xưng chủ đầu tư hàng loạt dự án trong khi trên thực tế chỉ là môi giới. Các đối tượng này còn hô hào hoàn thành thủ tục vốn nhân tố lệ khủng (trong khoảng một vài nghìn tỷ đồng đến chục nghìn tỷ).

Một địa phương khác là quận 12 cũng khẩn cấp lên tiếng tình trạng phát tờ rơi bán đất phân lô thuộc khu quy hoạch cây cối trên địa bàn và tổ chức có thẩm quyền không phê ưng chuẩn hoặc thỏa thuận bất cứ công trình nào thuộc khu vực này.

Năm 2017 TP HCM cũng ghi kiếm được khá rộng rãi vụ tố cáo, cầu cứu về các dấu hiệu lừa đảo trong lĩnh vực đầu cơ mua bán đất nền ở khu vực vùng ven hoặc giáp ranh Sài Gòn. Hệ lụy là phổ biến đối tượng mua hàng, chủ đầu tư bị chiếm hữu dụng vốn, thậm chí có người mất cả chì lẫn chài, gây hoang mang cho hoạt động mua bán. Đây được cho là hệ quả trong khoảng cơn sốt đất mang đến.


Vinpearl Condotel cùng với officetel, hometel là những loại bất động sản lai (đa tác dụng) đang bị đặt điều về tính pháp lý và quyền sở hữu.

Sôi động BĐS lai pháp lý bấp bênh

Hoạt động mua bán căn hộ khách sạn, căn hộ dịch vụ, căn hộ du lịch nghỉ ngơi (officetel, condotel, hometel) đang có sự phát hành rất hot trong năm 2017 và có tín hiệu cung vượt cầu.

Điều đáng ngại là sau một số năm bùng nổ, tính pháp lý của các căn hộ condotel, officetel và mới hiện ra thêm là hometel đã xảy ra không ít vướng mắc. Đơn cử như quy chuẩn công nghệ của loại hình này chưa được đề cập tới trong các văn phiên bản, quy định qui định. Các loại bất động sản này chưa được cấp giấy đủ điều kiện (sổ đỏ).

Cách thức thương lượng tầm thường là bán quyền sở hữu có thời hạn (50 năm hoặc nhiều hơn tùy dự án). Thêm tham gia đó, chủ đầu tư chắc chắn lãi lên tới 8 - 12%/năm trong gần cả thập niên, nhưng không có giải pháp để bảo đảm chủ đầu tư chấp hành đúng chắc chắn nên đã tiềm tàng nhân tố rủi ro cho nhà đầu tư thứ cấp.

Trong năm 2017 lãnh đạo Bộ Xây đắp từng phổ quát lần đề cập tới những bất cập của loại hình bất động sản lai này. Thủ tướng cũng giao Bộ Xây đắp, Bộ Khoáng sản và Không gian cùng Bộ Nguồn vốn sẵn sàng khuông pháp lý cho loại hình bất động sản lai nhằm tránh những tranh chấp, vướng bận rộn khó khăn giải quyết về sau.


Mâu thuẫn thông thường cư bị đẩy lên cực điểm trong năm 2017. Ảnh: Ngọc Tuyên

Bùng nổ tranh chấp chung cư tới hồi găng tay

12 tháng qua, trạng thái tranh chấp tầm thường cư có tình tiết cực kỳ găng và xảy ra trên diện rộng tại Hà Nội và TP HCM, kể cả ở những tòa nhà giá rẻ cho tới cao cấp. Các xung bỗng quay quanh các nội dung bình thường như bàn giao không đúng tiến độ, công ty hội nghị nhà thông thường cư, bầu ban quản trị, diện tích phổ biến - riêng, phí phục vụ, quỹ bảo trì, chất lượng xây dựng, cơi nới phi pháp, khiến sổ đỏ...

Lên tiếng của Hiệp hội Bất động sản TP HCM vừa lên tiếng cho nhân thức Sài Gòn có 935 tòa chung cư thì 105 tòa xảy ra tranh chấp. Điểm đáng lo ngại là một vài vụ tranh chấp tầm thường cư tại thành phố này thậm chí còn leo thang lên mức có sự can thiệp bằng bạo lực của các đối tượng băng, hàng ngũ.

Trước trạng thái mâu thuẫn trong các khu phổ biến cư ngày càng tăng năm 2017, Thủ tướng nghĩ rằng, nếu như không có biện pháp phù hợp tình, hợp lý, tranh chấp sẽ càng ngày càng phức tạp và khó giải quyết. Phương pháp đây một 04 tuần, chỉ huy Chính phủ đã yêu cầu Bộ Xây đắp tổng thích hợp những nội dung cáo giác của cư dân tại các dự án nhà đất đối với nhà đầu tư.


Hoạt động mua bán BĐS đứng trước nỗi lo dư cung, thanh khoản suy giảm. Ảnh: Nguyễn Hà

Nỗi lo thừa cung và thanh khoản suy giảm

Năm 2017 cả TP HCM và Hà Nội đều ghi kiếm được sự đột ngột suy giảm nguồn cung và thanh khoản của thị trường căn hộ. Các hãng tìm hiểu, giải đáp thông báo báo cáo các quý trong năm qua đều đưa ra phản hồi phân khúc căn hộ cao cấp có những cốt truyện thận trọng.

Nguồn cung công bố mới những 04 tuần trong năm 2017 chỉ choán khoảng 30%, giảm 40-50% so với cùng kỳ. Trong khi đó, thị phần trung cấp, bình dân chiếm hữu khoảng trên 70% số lượng ra mắt trong quý. Cùng với sự sụt giảm nguồn cung, thanh khoản hoạt động mua bán cũng được cho là bị tác động dây chuyền, cũng đang lao dốc.

Doanh nghiệp tìm hiểu phản hồi hoạt động mua bán căn hộ cao cấp bây chừ đã dư thừa nguồn cung. Tại một vài dự án, người mua hy vọng tham gia tài năng cho thuê. Tất nhiên thực tại nguồn cung căn hộ cho thuê hiện khá lớn dẫn đến bội thực. Vì những diễn biến không mấy khả quan nên một số chủ đầu tư lớn tại Thủ đô trong suốt một năm qua không bán ra dự án mới. Ở rộng rãi dự án cao cấp, dù bước vào thời kỳ hoàn thiện nhưng nhà đầu tư chưa công bố việc mở bán mà vẫn khảo sát hoạt động mua bán.


Theo Vũ Lê - Ngọc Tuyên/VnExpress.net


Xem nhiều hơn: bơm công nghiệp giá rẻ