Đã bổ sung quy định về giá đất đối với đất dùng có thời hạn |

Theo quy định của Luật Đất đai thì một trong những nguyên lý định giá đất là phải bảo đảm theo thời hạn dùng đất.

Ông Nguyễn Tuấn Quang (Đắk Lắk) hỏi, trong thời điểm chuyển tiếp giữa 2 Luật Đất đai, ví như quyết định của UBND tỉnh về bảng giá các loại đất không quy định “thời hạn của loại đất tại bảng giá đất” và sau ngày 1/7/2014 cũng chưa bổ sung thì có thể căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất từng trường thích hợp để tính tiền thuê đất cho cả thời điểm thuê không?

Bộ Tài nguyên và Không gian tư vấn điều này như sau:

Theo pháp luật tại Khoản 19, Điều 3 của Luật Đất đai thì giá đất là giá trị quyền dùng đất tính trên một tổ chức quy mô đất.

Theo luật pháp tại Khoản 1, Nhân tố 112 Luật Đất đai thì một trong những nguyên tắc định giá đất là phải bảo đảm theo thời hạn dùng đất.

Để tính tiền thuê đất thanh toán một lần cho cả thời điểm thuê không phê duyệt hình thức đấu giá, phù hợp với qui định về thời hạn sử dụng đất thuê tại Điều 126 Luật Đất đai, Chính phủ đã bổ sung luật pháp về giá đất trong sườn giá đất, bảng giá đất đối với đất dùng có thời hạn được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất là 70 năm tại Nghị định sửa đổi, bổ sung vài nghị định pháp luật cụ thể chấp hành Luật Đất đai.

Theo Chinhphu.vn

Có thể bạn quan tâm: máy bơm công nghiệp