(Xây đắp) - Cần tạo ra nhà đất thị trấn hội hơn nữa để rộng rãi người doanh thu thấp khu vực đô thị có cơ hội cải thiện chỗ ở của chính mình.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc và Bộ trưởng Phạm Hồng Hà xem mô hình NƠXH Đặng Xá.
Nhân rộng mô hình Đặng Xá của VIGLACERA
Với phương châm “Nhà doanh thu thấp nhưng chất lượng cuộc sống không thấp”, TCty VIGLACERA-CTCP đã chú ý đầu cơ đồng bộ hệ thống nhân thể ích hạ tầng phố hội tại khu đô thị Đặng Xá (Gia Lâm, Thủ đô) như trường măng non, khu sport, khu phục vụ (bể bơi, nhà hàng, chợ nhanh), cây trồng, cảnh quan, bãi đỗ xe… mang đến không gian sống xanh, sạch, đẹp với không gian văn hóa mang tính cộng đồng, góp phần cải thiện đời sống ý thức của người dân sống trong khu dân cư. Theo đánh giá của vài chuyên gia, khu nhà ở NƠXH Đặng Xá dù quy hoạch cho người thu nhập thấp nhưng đã đáp ứng được môi trường giao tiếp cho người địa phương. Nó không chỉ là môi trường xanh mà còn tạo không gian giao thiệp cho cư dân trong một không gian xanh. Có tức thị cái xanh số đông, cái xanh xã hội đã xuất hiện trong những tòa tháp kiến trúc rất không dễ dàng giải quyết là xanh cho những đối tượng có doanh thu không cao. Đây là phương hướng đúng, đạt mục tiêu thân thiết với phố hội vì công trình đã thân mật đến yêu cầu sống thiết thực của loài người…
Trong lần đến thăm khu đô thị Đặng Xá tham gia đầu tháng 12/2016, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã tới thăm các công trình cơ sở phố hội như nhà trẻ, bể bơi, nhà sinh hoạt đồng đội; thăm hỏi một vài gia đình thương bệnh binh; công nhân đang sinh sống trong khu thị trấn... Ghi nhận những thắng lợi của VIGLACERA trong lĩnh vực đầu tư xây dựng nhà ở, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc khẳng định: Đối với khu đô thị Đặng Xá, khác lạ là khu NƠXH, VIGLACERA đã làm rất khả quan công tác quy hoạch, kiến tạo; hoàn thành thiết chế nhạo văn hóa hạ tầng nơi có khoảng 10 nghìn cư dân đang sinh sống. Các khu nhà với các diện tích không giống nhau nhưng đều có không gian giao lưu văn hóa, môi trường sống trong lành vì sức khỏe người địa phương; các phục vụ thị trấn như kiểm soát an ninh, chú tâm cây cảnh, vườn hoa, cơ sở vật chất tốt, tạo được môi trường yên bình cho người địa phương… Điều này chắc chắn ý kiến chính xác của chỉ đạo Bộ Xây dựng, TP Thủ đô, và VIGLACERA trong việc vồ cập đến chất lượng sống của người địa phương, phục vụ trực tiếp cho những đối tượng là người có điều kiện kinh tế eo hẹp, người có khó khăn về nhà ở, chứ không chỉ vì lãi. Mô phỏng NƠXH Đặng Xá của VIGLACERA là bài học trải nghiệm cần được nhân rộng ra cả nước cho các ngành ủy trong việc quyết tâm triển khai xây dựng NƠXH, khắc phục những bất cập còn tồn tại trong đầu cơ nhà đất thương nghiệp, NƠXH, nhà đất cho thuê... Đây cũng là mô hình tốt cả nước cần học tập, nhằm giải quyết bức xúc về yêu cầu nhà ở của người địa phương...
Với thắng lợi bước đầu rất quan trọng trong đầu tư xây dựng NƠXH của TCty, Thủ tướng buộc phải VIGLACERA tiếp tục phát huy và khiến cho tốt hơn nữa ngành nghề nhà ở dành cho người doanh thu thấp trên địa bàn Hà Nội. Trong thời điểm đến, Chính phủ sẽ ưu tiên dành nguồn vốn cho các dự án NƠXH, phục vụ nhà đất cho cư dân, khác biệt là người thu nhập thấp.
Sản xuất hơn 3,7 triệu m2 nhà đất phố hội
Chiến lược phát hành nhà ở nước nhà đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2011, mà trọng điểm là phát triển nhà đất xã hội (NƠXH), nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân, khắc phục bài toán an sinh phố hội. Cùng với tiêu chí tạo bước chợt phá thực sự trong chế độ tạo ra NƠXH, Chính phủ đã có những quy định chi tiết cho việc xây đắp NƠXH, biểu hiện quyết tâm hiện thực hoá chính sách về nhà ở bằng một loạt các quyết sách tích cực và các hành lang hình thức, động viên các DN tham gia thi hành… Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tới nay cả nước đã xong xuôi đầu cơ xây dựng 179 công trình NƠXH, với diện tích khoảng 71.150 căn hộ, tương đương với khoảng 3,7 triệu m2, tổng mức đầu tư khoảng 25.900 tỷ đồng. Hiện các địa phương đang tiếp diễn triển khai 191 công trình, với quy mô xây đắp khoảng 163.800 căn hộ, tổng mức đầu cơ khoảng 71.800 tỷ đồng.
Theo Bộ trưởng Phạm Hồng Hà, cùng với - việc hoàn thành cơ chế, chính sách, Bộ Xây dựng đã rà soát phân loại các công trình BĐS trên phạm vi cả nước, thi hành chuyển đổi rộng rãi công trình nhà đất thương mại sang dự án NƠXH, điều chỉnh cơ cấu căn hộ các công trình nhà đất thương mại phù hợp hơn với yêu cầu của thị trường. Khác lạ, Chính phủ đã giành gói cung cấp nguồn đầu tư 30 nghìn tỷ đồng với lợi nhuận suất ưu đãi bỏ ra cho DN phát hành NƠXH và người dân vay để tìm, thuê, thuê tìm NƠXH, nhà đất thương mại giá niêm yết thấp, tạo vấn đề kiện để người có điều kiện kinh tế eo hẹp có nhà ở bình ổn đã được xã hội và hồ hết người địa phương, nhất là người dân nghèo ủng hộ, đánh giá cao.
Tiếp diễn tăng nhanh sản xuất nhà đất thị trấn hội
Trong buổi làm việc với Hiệp hội BĐS Việt Nam hồi bốn tuần 8/2016, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà nghĩ rằng đang có sự lệch pha trong cung cầu vật phẩm, đang thừa bất động sản cao cấp và thiếu NƠXH. Nhu cầu bây giờ, người địa phương cần 10 triệu m2 NƠXH nhưng mới chỉ phục vụ khoảng hơn 3 triệu m2. Bộ trưởng khuyến cáo các thành viên Hiệp hội BĐS Việt Nam giữ vững ngặt nghèo hơn các công trình của chính mình; các DN cần hăng hái nhập cuộc chủ trương bất động sản NƠXH.
Tại Hội nghị online về NƠXH, nhà đất công nhân đầu tháng 12/2016, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã trực tiếp yêu cầu Bộ Tài chính, Nhà băng Nhà nước tiếp diễn phân tích yêu cầu các biện pháp chế độ nguồn vốn vay, thuế, bù lãi suất để khai thác và vận động tối đa các nguồn lực nguồn vốn, nhất là nguồn lực trung và dài hạn cho phát triển NƠXH theo hướng tăng nguồn lực phố hội, giảm nguồn vốn Nhà nước, giảm dần hỗ trợ trực tiếp từ ngân sách, chuyển sang hỗ trợ nguồn vốn vay giảm giá theo thông lệ quốc tế…
Triển khai nhiệm vụ kế hoạch năm 2017 của lĩnh vực Xây dựng được tổ chức ngày 06/01, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà thể hiện sự quan trọng công tác trung tâm của ngành Xây dựng năm 2017, ngoài việc tập trung công ty chấp hành đưa Luật Xây dựng, các Nghị định, Thông tư hướng dẫn tham gia cuộc sống, sẽ tiếp diễn thực hiện tái cơ cấu hoạt động mua bán BĐS, gắn với chấp hành Chiến lược phát triển nhà ở tổ quốc, khác biệt là NƠXHi; giải quyết lệch pha cung - cầu, phát hành nhiều chủng loại các loại hàng hóa BĐS nhà ở; tăng nhanh phát triển thị phần NƠXH cho thuê…
Đọc thêm: bơm công nghiệp giá rẻ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét