(Xây đắp) – Thanh tra Bộ Xây dựng vừa lên tiếng Kết luận Thanh tra số 368/KL-TTr về việc chấp hành tác dụng, nhiệm vụ điều hành Nhà nước lĩnh vực Xây đắp đối với UBND huyện Cầu giấy, TP Thủ đô và thực hiện về công việc quy hoạch, quản lý quy hoạch; cấp phép xây đắp; việc thi hành quy hoạch chuyên ngành giải quyết chất thải rắn, rác thải, nước thải, nghĩa địa thị trấn và một vài công trình trên khu vực huyện.
Kết luận Thanh tra của Thanh tra Bộ Xây đắp đã chỉ rõ một số dự án trên địa bàn quận Cầu Giấy do các đơn vị là Nhà đầu tư còn “bận bịu” một số vi phạm cần phải giải quyết, khắc phục. Theo đó, Dự án tổ hợp dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng – Hà Nội Paragon (thuộc Lô A3 khu đô thị mới Dịch Vọng) do Cty CP Xây đắp và thương mại VT khiến Nhà đầu tư. Nhà đầu tư chưa nộp 7,81 tỷ đồng tiền phạt lờ lững nộp tiền sử dụng đất theo Thông báo số 9889/TB-CTT ngày 14/4/2017 của Chi Cục thuế huyện Cầu Giấy; chưa nộp tiền dùng đất bổ sung, tiền thực hiện trách nhiệm phát triển nhà đất thị trấn hội tương đương 20% quỹ đất theo pháp luật tại Nhân tố 2 Quyết định số 4463/QĐ-UBND ngày 17/8/2016 của UBND TP Thủ đô.
Thanh tra Bộ Xây đắp đã liệt kê một số “sống sót” của Công trình tổ hợp phục vụ thương nghiệp, văn phòng và nhà đất cao tầng – Thủ đô Paragon cần xử lý, giải quyết.
Nhà đầu tư tổ chức xây đắp PCCC theo bạn dạng vẽ thiết kế do Cty CP Xây đắp và thương mại Việt Vương lập, có dấu thẩm phê duyệt PCCC nhưng thiếu chữ ký người thẩm chuẩn y và thiếu giấy đạt yêu cầu thẩm thông qua hẳn nhiên. Thiếu thủ tục kiểm tra yếu tố kiện khởi công; thiếu sơ đồ, địa điểm bãi đổ thải; thiếu biện pháp lắp dựng cẩu tháp, vận thăng. Bổn phận thuộc về các Nhà thầu thi hành và Nhà đầu tư.
Kết luận Thanh tra số 368/KL-TTr của Thanh tra Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ những “sinh tồn” của Công trình Nhà cửa hỗn phù hợp nhà đất, văn phòng và trọng điểm thương nghiệp (liên hệ số 265 trục đường Cầu Giấy, phố Dịch Vọng, thị xã Cầu Giấy). Theo đó, những vi phạm của dự án này được Thanh tra Bộ chỉ rõ: Một số nhà thầu thiếu chứng chỉ năng lực hoạt động xây đắp; một vài cán bộ có chứng chỉ hành nghề là phiên bản photo. Bổn phận thuộc về các Nhà thầu chấp hành.
Giấy phép xây dựng yếu tố chỉnh số 45/GPXD-SXD ngày 31/5/2016 do Sở Xây dựng Hà Nội cấp cho Dự án nhà cửa hỗn thích hợp nhà ở, văn phòng và trọng tâm thượng mại có: Cos 0.00 cao hơn cốt vỉa hè là 0,5m và chiều cao tầng 1 là 5,3m. Đương nhiên, tại thời gian Sở Xây dựng cấp giấy phép vấn đề chỉnh, Chủ đầu tư đã xây đắp chấm dứt cos 0.00 cao hơn cốt lòng đường là 0,75m theo Giấy phép xây dựng số 43/GPXD-XSD ngày 06/8/2015. Trách nhiệm thuộc về Sở Xây đắp đô thị Hà Nội.
Ông Đặng Văn Bang, cán bộ của Nhà đầu tư giám sát thi công cọc khoan nhồi thí điểm không có chứng chỉ hành nghề giám sát, thực hiện chưa đúng khoản 4, Nhân tố 36 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 của Bộ Xây đắp.
Can hệ đến những vi phạm của công trình này, Thanh tra Bộ Xây đắp đã ban hành Quyết định số 327/QĐ-XPVPHC ngày 20/7/2017 của Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng xử phạt vi phạm hành chính đối với Chủ đầu tư công trình theo điểm a, khoản 2, Vấn đề 15, Nghị định 121/2013/NĐ-Cp ngày 10/10/2013 của Chính phủ số tiền 15.000.000 đồng; Nhà đầu tư đã nộp tiền vi phạm hành chính ngày 24/7/2017.
Đối với Công trình tổ thích hợp bình thường cư cao tầng và phục vụ tại ô đất N04 Khu thị trấn Đông Nam Trần Duy Hưng, Nhà đầu tư là Liên danh Cty CP Xây đắp Kĩ nghệ (thây mặt liên danh), Cty CP Tư vấn Kiến trúc Thành phố Thủ đô, Tổng Cty Đầu cơ Phát hành Thị trấn và Cty CP Thương mại Toàn cầu và tư vấn đầu cơ INVECON.
Kết luận Thanh tra đã chỉ rõ: Chủ đầu tư lập, phê phê chuẩn thiết kế bạn dạng vẽ thi công và kiến thiết hoàn thành đưa tham gia dùng vài hạng mục không có trong Quy hoạch tổng mặt bằng, thiết kế sơ bộ nhà cửa được Sở quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội bằng lòng và kiến tạo cơ sở vật chất được Bộ Xây dựng đánh giá.
Chi tiết: Thiết kế 9 mái sảnh tại các lối ra tham gia khu thương nghiệp, khu căn hộ ở có kết cấu thép, chuỗi hệ thống chịu lực dây căng neo tham gia các cột chịu lực chính. Mở lối lên xuống tầng hầm tại địa điểm sân của tòa nhà, trục 14,15 giao với tường căn hộ được xây đắp tại mép ngoài của dầm trục Y6.
Theo kiến tạo được duyệt có 02 phòng sinh hoạt đồng đội được đặt tại tầng 1 của tòa nhà B và tòa nhà C với tổng diện tích là 2x141m2=282m2. Thực tại, Chủ đầu tư đang sử dụng khiến cho phòng lưu trữ hồ sơ, y tế và sắp xếp phòng sinh hoạt đồng đội phổ biến có diện tích 422,8m2 tại tầng 3 tòa nhà A theo ý kiến yêu cầu của Chủ đầu tư được đồng đội cư dân đồng ý.
Đối với công trình này, Nhà đầu tư đã tự ý kiến tạo 9 mái sảnh tại các lối ra tham gia khu thương mại, khu căn hộ ở có kết cấu thép, chuỗi hệ thống chịu lực dây căng neo vào các cột chịu lực chính của tòa nhà.
Đối với những “sinh tồn” của các công trình này, Thanh tra Bộ Xây đắp đã kiến nghị xử lý như sau: Bắt buộc UBND TP Thủ đô chỉnh đốn các công ty tính năng thuộc UBND TP về công việc giám định đồ án quy hoạch xây đắp và thời điểm thẩm định một vài nhiệm vụ, đồ án quy hoạch lờ lững. Đòi hỏi Sở Quy hoạch - kiến trúc Hà Nội rút kinh nghiệm trong việc đánh giá vài nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch.
Yêu cầu Sở Xây đắp Thủ đô rà soát, đính chính nội dụng Giấy phép xây dựng điều chỉnh số 45/GPXD-SXD ngày 31/5/2016 tại Công trình Công trình hỗn phù hợp nhà đất, văn phòng và trung tâm thương nghiệp (liên hệ số 265 đường Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) theo quy định.
Đòi hỏi UBND huyện Cầu Giấy cần rút trải nghiệm, chỉnh đốn và khắc phục nhưng sơ sót về công việc lập, đánh giá, phê duyệt y quy hoạch xây đắp; công việc cấp giấy phép xây đắp và điều hành trơ tráo tự xây đắp; công việc quản lý công trình đầu cơ xây đắp được nêu trong Lên tiếng kết quả Thanh tra. Thu hồi các văn phiên bản hướng dẫn cấp phép lâm thời thời và ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc thị trấn để làm cho cơ sở cấp phếp xây đắp theo quy định.
Đòi hỏi Đội Thanh tra Xây dựng thị xã Cầu giấy kiểm điểm rút kinh nghiệm và giải quyết những sơ sót trong công tác quản lý trơ khấc tự xây dựng được nêu trong Công bố kết quả Thanh tra. Yêu cầu các Chủ đầu tư khác nghiêm chỉnh kiểm điểm rút kinh nghiệm và giải quyết những sơ sót được nêu trong Báo cáo kết quả Thanh tra.
Xem nhiều hơn: tin tổng hợp
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét