Thủ đô: Vấn đề chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Văn Phú |

(Xây dựng) - UBND TP Thủ đô vừa có quyết định phê thông qua Yếu tố chỉnh toàn cục Quy hoạch chi tiết Khu thị trấn mới Văn Phú tại các ô đất quy hoạch ký hiệu X10, X13, HT01, tỷ lệ 1/500 tại xã Phú La, thị xã Hà Đông, thị trấn Hà Nội.

Tổng quy mô đất các ô đất vấn đề chỉnh khoảng 7.378m2 (gần 0,7378ha với quy mô dân số khoảng 128 người.

Theo đó, điều chỉnh toàn bộ Quy hoạch cụ thể Khu đô thị mới Văn Phú tại các ô đất quy hoạch ký hiệu C4, C6, CT7, tỷ lệ 1/500 (phần quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất) và Yếu tố chỉnh tổng thể Quy hoạch cụ thể Khu thị trấn mới Văn Phú tại các ô đất quy hoạch ký hiệu CT1, CT2, CT4, CT5, CT8, tỷ lệ 1/500 (phần quy hoạch tổng mặt bằng dùng đất và đơn vị không gian kiến trúc cảnh quan) được phê phê chuẩn.

Vấn đề chỉnh bổ sung quỹ đất xây dựng nhà đất, cơ cấu doanh nghiệp lại đất hạ tầng công nghệ và liên lạc bảo đảm cân đối các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu vực phù hợp theo Quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ trọng 1/5000 được duyệt y và khớp nối đồng bộ hệ thống cơ sở khoa học với đồ án quy hoạch, dự án đầu tư Khu thị trấn mới Phú Lương. Yêu cầu giải pháp mới về doanh nghiệp không gian kiến trúc kết hợp với các tòa tháp lân cận trong khu vực.

Vấn đề chỉnh tách ô đất quy hoạch ký hiệu X10 ra khỏi Khu thị trấn mới Văn Phú, cùng lúc, gộp phần đất này tham gia Khu thị trấn Phú Lương theo đúng Quyết định số 6469/QĐ-UBND ngày 5/12/2014 của UBND TP về việc điều chỉnh, bổ sung vài nội dung ghi tại Quyết định số 4460/QĐ-UBND ngày 5/10/2012 “Thu hồi 303m2 đất nằm trong Khu đô thị mới Văn Phú do Tổ chức kinh doanh cổ lỗ phần Đầu cơ Văn Phú - Innvest đang điều hành, dùng giao Công ti cũ kĩ phần Đầu tư xây đắp Trung Việt quản lý, dùng…”. Nội dung nhân tố chỉnh nêu trên dẫn đến thay đổi khuôn khổ, nhóc con giới và giảm diện tích đất Khu thành phố mới Văn Phú từ khoảng 947.984m2 xuống khoảng 947.681m2.

Vấn đề chỉnh các ô đất quy hoạch ký hiệu X13, HT01 có tính năng cây cỏ, mặt nước, cơ sở vật chất thành phố thành các ô đất quy hoạch có chức năng Trạm giải quyết nước thải ngầm (phía trên bố trí vườn hoa, cây xanh…) bãi đỗ xe, cây cối đội ngũ nhà ở, nhà đất liền kề, tuyến phố giao thông.

Quốc Bình

Tham khảo thêm: tin thời sự