(Xây dựng) - Liên quan đến những “lình xình” về pháp lý tại 2 đại dự án B4 Nam Trung Yên và CT8 Mỹ Đình - Mễ Trì do Tập đoàn Vimedimex là chủ đầu tư, Tập đoàn này vừa chính thức báo cáo “phản pháo” lại đa dạng tin thông tin thất thiệt, gây ảnh hưởng lớn đến uy tín công ty.
Phối cảnh khu nhà phố thương mại Belleville.
Tập đoàn Vimedimex có hội sở tại số 46 - 48 Bà Triệu, phường Hàng Bài, huyện Hoàn Kiếm, Thủ đô vừa trải qua một phen “chao đảo”. Liên tục trong thời gian ngắn, đang là một trong những nhãn hiệu buôn bán có tiếng trên hoạt động mua bán BĐS, hốt nhiên hình thành vài bài viết được đăng tải trên dụng cụ đại chúng với lời lẽ hiềm khích, bình luận vô căn cứ của một vài người với nội dung nghĩ rằng Vimedimex hoạt động mạnh mẽ thành lập nhà cửa khi chưa đầy đủ giấy má pháp lý, rao bán nhà, căn hộ trái luật pháp.
Ngay ngay thức thì, những tin tức hoàn toàn thiếu chính xác, mang nặng tính quy chụp, áp đặt đã truyền đi và lan tỏa phổ quát dẫn tới việc đơn vị đang làm ăn dễ dàng đột nhiên chốc đương đầu với đầy đủ hiềm nghi từ phía đối tác và các khách hàng, tác động xấu tới việc buôn bán, gây tác động tới uy tín của những chủ đầu tư chân chính.
Trao đổi với phóng viên sáng 21/10, đại diện chỉ đạo Công ty Vimedimex chắc chắn: Việc Vimedimex triển khai kiến tạo dự án Đầu cơ xây dựng khu nhà ở cao tầng dịch vụ tại ô đất CT8, khu đô thị mới Mỹ Đình, Mễ Trì, thị trấn Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm và công trình Xây đắp tòa tháp thương nghiệp, dịch vụ, văn phòng và nhà ở, nhà cửa dịch vụ và gara cao tầng (liên minh trạm xăng) tại ô đất B4 khu đô thị mới Nam Trung Im, phố Lặng Hòa, huyện Cầu Giấy, Hà Nội là hoàn toàn tuân hành mọi qui định của pháp luật và đều có sự chấp nhận về chủ trương đầu cơ xây dựng của các tập đoàn nhà nước thẩm quyền.
Dự án B4 Nam Trung Yên ổn bất chợt mang tiếng oan
Chi tiết, tại công trình B4 Nam Trung Lặng, ngày 6/10/2011, UBND thành phố Hà Nội ban hành hình định 4646/QĐ-UBND về việc thu hồi 15.716 m2 đất tại ô đất B4 Khu thị trấn mới Nam Trung Lặng, huyện Cầu Giấy do Ban quản lý các công trình trọng tâm sản xuất thị trấn Thủ đô quản lý, giao cho chủ đầu tư là Công ty Cổ hủ phần Đầu cơ xây dựng tạo ra nhà số 7 Thủ đô để thi hành dự án.
Ngày 26/11/2014, Chi cục Thuế quận Cầu Giấy có văn phiên bản số 17174/CCT-TrB xác thực nhà đầu tư không còn nợ các khoản thu tư đất đối với công trình tại ô đất B4 Khu đô thị mới Nam Trung Im.
Ngày 01/8/2016, UBND đô thị Hà Nội ban hành Quyết định số 4180/QĐ-UBND phê ưng chuẩn yếu tố chỉnh toàn bộ ô quy hoạch ký hiệu B4. Chính vì vậy, hoàn toàn không có chuyện, liên danh nhà đầu tư “vẽ” dự án theo một quy hoạch mới. Theo đó, quy hoạch ô đất được UBND đô thị Hà Nội phê phê duyệt quyết định điều chỉnh cục ô quy hoạch B4 thuộc Vấn đề chỉnh toàn cục Quy hoạch cụ thể Khu thị trấn mới Tây Nam Thủ đô - Khu xây dựng đợt đầu tỷ lệ 1/500. Việc vấn đề chỉnh quy hoạch được bắt đầu nghiêm chỉnh, bài phiên bản, thích hợp với quan điểm chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội, tuân hành Quy hoạch tầm thường xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê phê chuẩn.
Tiếp đó, ngày 19/9/2016, UBND thị trấn Hà Nội ban hành Quyết định phê duyệt chủ trương đầu cơ số 5081/QĐ-UBND, chấp nhận nhà đầu tư chấp hành Dự án là Liên danh Công ty cổ lỗ phần phát hành nhà ở Bắc Từ Liêm và Công ti cũ kĩ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Thủ đô.
Ngày 10/10/2016 UBND thành phố Thủ đô ban hành văn bạn dạng số 5642/QĐ-UBND về việc vấn đề chỉnh vài nội dung tại quyết định 4646/QĐ-UBND ngày 06/10/2011 của UBND thành phố Thủ đô, trong đó ghi nhận: “'Nhân tố chỉnh tên người dùng đất thi hành công trình trong khoảng “Công ti Cổ lỗ phần đầu tư xây dựng sản xuất nhà số 7 Thủ đô” thành “Liên danh Tổ chức kinh doanh cổ hủ phần tạo ra nhà ở Bắc Từ Liêm và Công ti cũ rích phần đầu tư xây dựng tạo ra nhà số 7 Hà Nội (Tổ chức kinh doanh cổ lỗ phần phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm là thây mặt liên danh)”.
Hiện nay, dự án đang thực hiện xây đắp tòa tháp theo Giấy phép xây dựng số 758/GPXD ngày 07/10/2016 của UBND quận Cầu Giấy do ông Dương Cao Thanh - Chủ toạ UBND huyện Cầu Giấy đã ký ban hành.
Tương tự, tin tức nghĩ rằng: “Công trình B4 Nam Trung Lặng đang trong thời gian hài lòng chủ trương của UBND thành phố Hà Nội, chưa biết có được hay không, nhưng Công ti Bắc Từ Liêm (Công ti con của Cơ quan Vimedimex) vẫn ngang nhiên thi hành dự án và giới thiệu rộng rải trên website của Công ti mẹ Tập đoàn Vimedimex” là hoàn toàn thất thiệt, đã gây tác động rất lớn đến uy tín mà Tổ chức Vimedimex đã gây dựng trong phổ biến năm nay mới có được.
Dự CT8 Mỹ Đình - Mễ Trì triển khai dò hỏi thăm dò bị quy chụp xây đắp rầm rộ
Chưa hết, việc “đơn vị tiến công” các công trình do Tổ chức Vimedimex làm chủ đầu tư nhường như có chủ đích và được tính toán rất kỹ càng. Rất có thể, đằng sau các sự kiện kể trên, hình thành “bàn tay” công ty khác đang đứng đằng sau đạo diễn, cung cấp tin tức nhằm mục đích cạnh tranh không lành mạnh đối với hoạt động đầu tư của Cơ quan Vimedimex.
Nạn nhân tiếp theo là Dự án CT8 Mỹ Đình - Mễ Trì với kết tội “trên ô đất dự án đang mọc lên một đại công trường tấp nập, có tốc độ xây cất rần rộ với khối lượng người lao động máy móc khổng lồ”. Và càng không thể tinh được hơn, những tin tức “nói xấu, bôi nhọ” dự án kiểu này lại được đưa dập dồn với mật độ sum sê.
Về điểm này, thây mặt Tổ chức Vimedimex nghĩ rằng, nhà đầu tư đang đơn vị kiến thiết các hạng mục phục vụ khảo sát lấy số liệu kiến tạo xây đắp công trình (phần thân) theo hướng dẫn tại văn phiên bản số 16/BXD-HĐXD ngày 01/7/2016 của Bộ Xây đắp.
Văn phiên bản của Bộ Xây dựng nêu rõ: “Theo Khoản 17 Nhân tố 13 Luật Xây đắp 2014 thì “giấy phép xây đắp là văn bạn dạng pháp nguyên nhân cơ quan có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây đắp mới, tu sửa, làm mới, di dời tòa tháp”. Cho nên, việc chủ đầu tư doanh nghiệp chấp hành các công tác xây dựng công trình dịch vụ công tác dò hỏi lấy số liệu kiểm tính kiến tạo xây dựng tòa tháp không yêu cầu phải có giấy phép xây đắp. Việc thi hành các công việc xây dựng này phải vâng lệnh nhiệm vụ khảo sát xây đắp và cách thức khoa học thăm dò xây đắp được nhà đầu tư công ty lập và phê phê chuẩn, bảo đảm an ninh, bảo kê không gian, đáp ứng đòi hỏi của nhiệm vụ dò xét xây đắp được thông qua luật pháp tại Khoản 3 Yếu tố 74 Luật Xây dựng năm 2014”.
Đối với Dự án CT8 Mỹ Đình - Mễ Trì, ngày 08/7/2016 Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội ban hành văn phiên bản số 3730/QHKT-TMB-PAKT-(P1) về việc hài lòng Tổng mặt bằng và Phương án Kiến trúc Dự án đầu cơ xây dựng Khu nhà ở cao tầng dịch vụ tại ô đất CT8, Khu thành phố mới Mỹ Đình - Mễ Trì, quận Nam Trong khoảng Liêm.
Dự án đã được Túc trực Thành ủy đồng ý về chủ trương khai triển tại báo cáo số 393-TB/TU ngày 30/9/2016; ngày 13/10/2016 UB/ND thị trấn Hà Nội đã ban hành Quyết định hài lòng chủ trương đầu tư số 5712/QĐ-UBND hài lòng nhà đầu tư chấp hành công trình là Liên danh Công ti Cổ hủ phần Đầu tư BĐS Mỹ Đình và Tổ chức kinh doanh Cổ hủ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội.
Lên tiếng phân tích khá thi dự án đã được phê phê duyệt và dự án đã chấm dứt các công việc ký hợp đồng chuyên ngành nghề, phê phê duyệt công bố đánh giá ảnh hưởng môi trường. Ngày 20/9/2016, Cục Quản lý hoạt động xây đắp - Bộ Xây dựng đã có văn phiên bản số 849/HĐXD-QLTK đánh giá bản vẽ xây cất công trình Khu nhà đất cao tầng dịch vụ tại ô đất CT8, chắc chắn: “Biển sơ thiết kế phiên bản vẽ thành lập tòa tháp Khu nhà đất cao tầng - dịch vụ CT8, hạng mục phần ngầm chứng nhận để nhà đầu tư trình phê phê chuẩn…”
Bên cạnh, can dự tới việc UBND đô thị Thủ đô chuẩn y Tổ chức kinh doanh Cổ lỗ phần Đầu cơ xây đắp tạo ra nhà số 7 Thủ đô khai thác quỹ đất có quy mô khoảng 15.747 m2 tại ô đất B4 trong khu thành phố Nam Trung Im để tạo nguồn thu nhập cung cấp chấp hành công trình làm mới, xây dựng lại khu cộng đồng Nguyễn Công Trứ (Hai Bà Trưng, Hà Nội), đại diện nhà đầu tư cho nhân thức, hai công trình B4 và CT8 vẫn phải nộp tiền ruộng đất tầm thường. Những công trình UBND thành phố Thủ đô ủy quyền Công ty Cổ lỗ phần Đầu tư xây đắp phát triển nhà số 7 Hà Nội phải tự phẳng phiu, lấy phần lãi của dự án ra để bù đắp, chứ chủ đầu tư không được hưởng đặc quyền, đặc lợi gì ở đây cả.
Ngoài ra đó, thây mặt nhà đầu tư nghĩ là, không có một công ti nào làm công trình nào BĐS mà không mượn tiền từ nhà băng. Theo luật đầu tư, chủ đầu tư có thể vay, vận động vốn bằng các cách thức pháp, trong đó có vốn chủ sở hữu. Trong phần đánh giá đầu cơ, Sở Tài chính cũng nêu rõ, chủ đầu tư đủ điều kiện triển khai công trình, còn việc vay nhà băng đó là quyền của tổ chức, không có luật pháp nào cấm đoán chúng tôi mượn tiền nhà băng để dịch vụ dự án hết.
Doanh nghiệp BĐS có tâm với làm cho trong khoảng thiện
Hiện thời, nắm bắt cơ hội vietnam nỗ lực mở rộng cánh cửa để hội nhập với nền kinh tế thế giới, Tập đoàn Vimedimex đã khỏe khoắn đặt viên gạch trước tiên xây nên ngành kinh doanh BĐS với tên gọi Vimefulland.
Trong thời thời điểm sắp đây, nhãn hàng Vimefulland sẽ cho công bố thị trường BĐS hàng loạt dự án quy mô lớn được đầu cơ bài bạn dạng với xác định phương hướng sản xuất cho dòng item bất động sản hệ sinh thái xanh và các tiêu chuẩn chăm nom sức khỏe nhằm thực hiện sứ mạng mang đến “Miền đất vui vẻ vẹn tròn” cho các gia đình việt. Có thể thuận tiện kiếm được thấy tiềm lực khỏe mạnh của người chơi mới duyệt y việc nhiều chủng loại hóa vật phẩm chất lượng tốt trong khoảng căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại đến khu nghỉ ngơi tiêu chuẩn quốc tế 5 sao như: Công trình The Eden Rose tại thị trấn Thanh Trì, Hà Nội (8 ha); Công trình Emerald Center Park tại Mỹ Đình, Thủ đô (1,9 ha); Dự án Belleville Thủ đô tại Khu thành phố mới Nam Trung Lặng, Cầu Giấy, Hà Nội (1,5ha); Công trình tuyến tuyến phố Minh Khai - Vĩnh Tuy - Im Duyên đoạn nối từ trục đường Minh Khai đến con đường vành đai 2,5 trên địa bàn thị xã Hoàng Mai và Nhị Bà Trưng theo chế độ BT và 05 Công trình đối ứng (54,5 ha); Công trình Khu thành phố mới Đại Kim tại Hoàng Mai, Hà Nội (25 ha); Dự án Khu du lịch sinh thái Hồ Tiên Sa tại Đà Nẵng (177,2 ha),…
Tổ chức Vimedimex đóng góp từ thiện là 3 tỷ đồng.
Gần đây, hưởng ứng lời kêu gọi của UBND đô thị Thủ đô xây đắp nhà ở cho người có công Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex rất vinh dự được đóng góp một phần bé cùng phổ biến tay với các công ty trên khu vực Thủ đô thực hiện lời kêu gọi trên với mức đóng góp là 3 tỷ đồng.
Xem thêm: máy bơm công nghiệp
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét