Bộ Tài nguyên và Môi trường đang buộc phải xây dựng dự án Luật sửa đổi, bổ sung vài yếu tố của Luật đất đai.
Ảnh minh họa
Bộ Khoáng sản và Môi trường cho biết, Luật Đất đai năm 2013 được Quốc hội duyệt ngày 29/11/2013 tại kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XIII và có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2014. Trong hơn 3 năm doanh nghiệp thi hành Luật đất đai 2013, công việc quản lý đất đai đã giải quyết được những hiệu quả nhất thiết như: Kịp thời chỉ dẫn, tháo dỡ gỡ những khó khăn vướng bận bịu trong quá trình chuyển tiếp thực hiện Luật đất đai giữa Luật đất đai năm 2003 và Luật đất đai năm 2013, không để ách tắc gây phiền nhiễu cho đơn vị và cư dân. Quyết liệt chỉ đạo để đẩy với tốc độ cao tiến độ cấp giấy đủ điều kiện quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất; dồn vào một chỗ xây đắp hệ thống tin tức đất đai, cơ sở dữ liệu đất đai. Việc giao đất, cho thuê đất, thừa nhận quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai đã hạn dè bỉu được giao đất, cho thuê đất cho các chủ đầu tư không có năng lực, giảm thiểu được tiêu hao trong việc sử dụng đất. Việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã có chuyển biến rõ rệt, hạn chế giễu tối đa việc thu hồi đất “tùy luôn thể”, khiến ảnh hưởng đến lợi quyền của người sử dụng đất…
Đương nhiên thực tế khai triển thi hành Luật đất đai vẫn còn những tồn tại, bất cập. Chi tiết: Nguồn lực về đất đai vẫn chưa thực sự được khai thác và phát huy hoàn toản và vững bền để trở thành nguồn nội lực cần thiết phục vụ sản xuất kinh tế - phường hội của tổ quốc; việc sử dụng đất ở phổ thông nơi còn phung phí, hiệu quả thấp; hiện trạng tham nhũng, trục lợi và thất thoát nguồn thu ngân sách can hệ tới đất đai vẫn còn diễn ra. Gian khổ trong tiếp cận đất đai vẫn là một trong những rào cản để cải thiện không gian đầu tư kinh doanh, nâng cao năng lực khó khăn tổ quốc, hỗ trợ phát hành tổ chức.
Dường như đó, quá trình tích tụ, tập trung đất nông nghiệp diễn ra còn chậm rì rì, chưa theo kịp ý định tái cơ cấu lĩnh vực nông nghiệp nói thông thường, cho phát hành nông nghiệp hàng hóa quy mô lớn, công nghệ hóa, văn minh hóa nông nghiệp vùng quê nói riêng; đất đai manh mún đang là nhân tố cản trở người dân và đơn vị đầu tư dài hạn tham gia nông nghiệp. Trạng thái vi phạm chế độ, pháp luật về đất đai diễn ra khá bình thường. Đa dạng địa phương, doanh nghiệp do chỉ đạo thiếu bổn phận, buông lỏng điều hành đã để xảy ra tình trạng lấn chiếm đất đai, dùng đất không đúng mục đích, tự ý chuyển mục đích sử dụng, không chứng nhận bất định với tổ chức nhà nước có thẩm quyền, không thực hiện nghiêm các trách nhiệm nguồn vốn theo luật pháp. Cáo giác, cáo giác can hệ tới đất đai vẫn choán tỷ lệ lớn (70%), là nguy cơ gây ra những bất ổn trong phường hội.
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, nguyên ngân của những sinh tồn, bất cập nêu trên là do: Hệ thống quy định còn tranh chấp, chồng chéo, không đồng bộ và hợp nhất, dẫn tới không rõ trách nhiệm điều hành, gây gian khổ cho doanh nghiệp thực hiện; có vài nội dung quy định biểu hiện chưa phù hợp với thực tế khai triển; có vài nội dung phát sinh mới trong thực tế nhưng luật pháp chưa có pháp luật điều chỉnh. Bộ máy đơn vị khiến công việc điều hành nhà nước phổ quát nơi chưa tương thích với yêu cầu đơn vị khai triển chấp hành luật pháp trên thực tế. Văn phòng Chứng nhận đất đai một cấp chậm chạp kiện toàn, Công ty phát hành quỹ đất mặc dù đã được thành lập nhưng lại chưa được niềm nở bố trí nguồn lực vừa đủ để chấp hành công dụng tạo quỹ đất; năng lực cán bộ, công chức, viên chức chưa đáp ứng đòi hỏi; điều kiện sản xuất, trang thiết bị còn thiếu và lỗi thời, lực lượng cán bộ, viên chức chưa phục vụ yêu cầu nhiệm vụ…
Ngoài ra đó, việc Quốc hội duyệt y Luật Quy hoạch, Luật Lâm nghiệp, Luật Thủy sản tại Kỳ họp Thứ 4, Quốc hội Khóa XIV cũng đặt ra yêu cầu phải kiểm tra, hoàn thành Luật đất đai để đảm bảo sự thống nhất, đồng bộ của hệ thống luật pháp.
Cho nên, theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc sửa đổi, bổ sung một số vấn đề của Luật đất đai năm 2013 là cần thiết trong công đoạn bây chừ.
Bộ Khoáng sản và Môi trường đề xuất: Sửa đổi, bổ sung Vấn đề 5 Luật đất đai theo hướng bổ sung người dùng đất là tư nhân nước ngoài thuộc trường hợp được sở hữu nhà đất tại vn và đạt yêu cầu quyền chiếm hữu nhà ở theo luật pháp của Luật Nhà đất; sửa đổi, bổ sung Vấn đề 10 về phân loại đất; sửa đổi, bổ sung các Yếu tố có liên quan đến quy hoạch sử dụng đất để bảo đảm đồng bộ, hợp nhất với Luật Quy hoạch; sửa đổi, bổ sung Yếu tố 57 qui định về chuyển mục đích dùng đất để một mặt quản lý chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất có rừng; một mặt dễ ợt cho việc biến đổi mục đích sử dụng đất linh hoạt giữa các loại đất trong nội bộ lực lượng đất nông nghiệp để thích hợp với chế độ hoạt động mua bán…
Bộ Khoáng sản và Không gian đã đăng tải Giấy má buộc phải xây đắp dự án Luật sửa đổi, bổ sung vài yếu tố của Luật Đất đai trên Cổng Tin tức điện tử của Bộ.
Xem tại: tin tức mới nhất
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét