(Xây đắp) – Sau gần một thập kỷ ròng rã, dự án khu nhà ở Ao Mơ (huyện Hoàng Mai, Hà Nội) vẫn chưa ngừng công việc GPMB. Việc công trình “chật vật” chưa thể thực hiện bởi những yếu tố pháp lý mang tính “nửa vời”, khiến cho dân chúng bất bình, không thuận.
Hiện giờ tại khu vực tổ 30 có gần 300 hộ dân sinh sống, nhưng lúc trước Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội công bố khu vực này là đầm trũng và đất nông nghiệp.
Pháp lý mang tính chắp vá!
Như Báo Xây dựng đã đề đạt ở các bài viết trước, ngày 7/7/2004, UBND TP.Hà Nội có Văn bản số 2307/UB-XDĐT bằng lòng cho Cty Đầu tư xây đắp phát hành nhà số 7 thuộc Tổng Cty Đầu cơ và tạo ra nhà Hà Nội khiến cho chủ đầu tư doanh nghiệp nghiên cứu, lập công trình đầu tư xây đắp phát triển đô thị tại khu ao Mơ, phường Vĩnh Hưng, huyện Hoàng Mai.
Khám phá được biết, trong Quyết định số 9085/QĐ-UBND ngày 01/9/2011, Báo cáo số 394/TB-UBND ngày 26/7/2011 về việc thu hồi đất, liên quan tới Công trình nhà ở Ao Mơ của UBND thị xã Hoàng Mai cho thấy, chưa có bất cứ một văn bản nào khẳng định Cty CP Đầu cơ xây đắp và phát hành Nhà số 7 Thủ đô là nhà đầu tư dự án. Vậy căn cứ tham gia đâu để UBND quận Hoàng Mai lập các quyết định xây cất Hội đồng đền bù, hỗ trợ và tái định cư thị xã để thực hiện công trình khu nhà ở Ao Mơ và ra thông báo về việc thu hồi đất để thi hành công trình?
Dường như đó, trong khi người địa phương đang “mơ biển” về năng lực và tư cách pháp nhân của Cty CP Đầu tư xây đắp và tạo ra Nhà số 7 Thủ đô thì chính Cty này lại ra văn phiên bản số 11/2014/LD-VIME7 ngày 15/8/2014 xin phép UBND TP.Thủ đô cho Cty CP Đầu cơ xây đắp và phát triển Nhà số 7 Hà Nội và Cty cổ phần Vimedimex được liên danh thi hành Dự án nhà ở Ao Mơ. Chỉ vài hôm sau, UBND TP.Thủ đô đã ra văn bạn dạng số 6329/UBND-XDGT về việc chuẩn y Cty CP Đầu tư xây đắp và phát hành Nhà số 7 Hà Nội liên danh và kế thừa. Vấn đề lạ ở đây là Cty CP Đầu tư xây dựng và phát triển Nhà số 7 Hà Nội còn chưa được cấp phép khiến nhà đầu tư Dự án nhà đất Ao Mơ, nhưng vẫn được liên danh với Cty cũ rích phần y dược phẩm VIMEDIMEX để chấp hành dự án.
Về dự án này, người địa phương đã rất bất bình và đã có đơn thư khiếu nại về việc Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã có văn phiên bản thông báo “sai” cỗi nguồn đất với UBND thành phố. Tại văn bản của chính mình, Sở Quy hoạch - Kiến trúc lên tiếng khu vực này “Chưa khai triển xây dựng cơ sở vật chất, khoa học, là khu ao trũng và đất nông nghiệp”?.
Biện minh về việc khiến này, ngày 9/11/2015, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thủ đô đã ban hành Văn bạn dạng số 5190/QHKT-TTra-P7-P10 báo cáo UBND TP.Thủ đô, song song thay tư vấn kiến nghị của các hộ dân tổ 30, 50 phố Vĩnh Hưng. Theo đó, đối với thông tin, duyên do đất khu ao Mơ là khu ao trũng, đất nông nghiệp, thông báo của Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thủ đô nghĩ rằng: Tại mục 2 (Nội dung Cty xin điều chỉnh): Hiện trạng triển khai dự án; Công trình khu nhà ở Ao Mơ hiện chưa khai triển xây dựng cơ sở vật chất công nghệ (hiện trạng là ao trũng và đất nông nghiệp). Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chỉ nêu tóm lược lại nội dung theo buộc phải của Chủ đầu tư yêu cầu?.
Trước những tin tức sai sự thật về thực chất sự việc, người địa phương trong vùng công trình đã làm cho đơn khiếu nại gửi UBND đô thị Hà Nội. Ngày 3/8/2016 UBND đô thị Hà Nội đã có Quyết định số 4208/QĐ-UBND về việc thụ lý khắc phục khiếu nại và giao nhiệm vụ xác minh nội dung tố giác của vài công dân ở tổ 30, tổ 50 thị trấn Vĩnh Hưng, thị xã Hoàng Mai. Theo đó, tại Vấn đề 1 thụ lý đơn của bà Nguyễn Thị Thu Lan (địa chỉ số 23, ngóc 107/3B/97 các con phố Lĩnh Nam, xã Vĩnh Hưng) khiếu nại một vài nội dung can dự đến dự án nhà ở Ao Mơ thuộc phố Vĩnh Hưng, thị xã Hoàng Mai.
Chi tiết, cáo giác Dự án không có chủ đầu tư, tố giác năng lực của doanh nghiệp, cáo giác Sở Quy hoạch Kiến trúc có văn phiên bản số 648/QHKT ngày 11/2/2015 báo cáo sai sự thật với UBND đô thị “trạng thái khai triển công trình: Công trình khu nhà đất Ao Mơ hiện chưa triển khai xây dựng hạ tầng công nghệ (tình trạng là ao trũng và đất nông nghiệp)”. Trên thực tế tại đây đã có nhà đất của hơn 200 hộ dân, trong đó có các hộ dân ở mặt đường Lĩnh Nam đã tái định cư theo quy hoạch của Nhà nước năm 1982, là đất của ông phụ vương để lại. UBND đô thị Thủ đô cũng giao Chánh Thanh tra thành phố xác minh, kết luận và kiến nghị biện pháp xử lý các nội dung cáo giác được thụ lý nêu tại Nhân tố 1 Quyết định này, công bố kết quả xác minh với Chủ toạ UBND đô thị. Cùng ngày, UBND thành phố đã có Quyết định số 4210/QĐ-UBND về việc giao nhiệm vụ xác minh nội dung tố giác của vài công dân ở tổ 30, tổ 50 phố Vĩnh Hưng, huyện Hoàng Mai.
Dân kiện đúng
Hiện thời, tại khu vực tổ 30 có hơn 200 hộ dân sinh sống với hàng nghìn nhân khẩu, theo thông tin công trình thì khu vực tổ 30 thuộc ô quy hoạch IX có diện tích 6.500m2, trong đó tính năng là bãi đỗ xe dồn vào một chỗ quy mô 4.150 m2 và hành lang bí quyết ly tuyến điện 110 KV diện tích 2.350m2. Bởi vậy, theo nội dung phê ưng chuẩn của công trình, sau khi GPMB giao cho công trình, sau này khu đất của tổ 30 sẽ biến thành bãi đỗ xe. Về công trình này, cư dân đã phổ biến lần gửi đơn thư tới các cơ quan tác dụng cầu cứu, trong đó cư dân kiến nghị UBND thành phố Hà Nội chú ý vấn đề chỉnh đưa tổ 30 ra khỏi công trình, bởi tính hiệu quả của công trình khi phải GPMB hàng nghìn dân chỉ để phục vụ khiến bãi đỗ xe.
Ông Nguyễn An Huy, Phó Chánh Thanh tra thành phố Hà Nội cho biết: Thành phố giao cho Thanh tra xác minh đơn khiếu nại, theo như đơn tố giác thì Thanh tra cần khiến cho rõ hai nội dung đó là việc công dân cáo giác Cty Đầu tư xây đắp sản xuất nhà số 7 Thủ đô ko phải là nhà đầu tư nhưng Cty Đầu cơ xây đắp sản xuất nhà số 7 Hà Nội vẫn xuống GPMB, khiến cho các nhiệm vụ của nhà đầu tư. Nội thứ lỗi nhì là quan niệm của Sở Quy hoạch kiến trúc Thủ đô có quan niệm bằng văn bản thông báo thị trấn khu đất này là đầm, ao, nhưng thực ra dân ở đây trong khoảng trước năm 2004.
Đối với nhị nội dung tố giác này, Thanh tra thị trấn đã xác minh và có công bố xác minh gửi UBND thị trấn, theo đó nhì nội dung tố cáo của cư dân là đúng.
Ông Nguyễn An Huy cũng nghĩ là: Nhị nội dung người dân tố giác là hoàn toàn đúng. Về Cty Đầu tư xây dựng tạo ra nhà số 7 Thủ đô, thực ra UBND thị trấn mới giao cho Cty này nghiên cứu, chứ chưa phải giao là chủ đầu tư công trình, việc Cty này nhảy tham gia đây như nhà đầu tư là sai. Được biết UBND quận Hoàng Mai mới chỉ đưa Cty tham gia là thành viên ban GPMB, thế nhưng Cty này đã đi trưng bày là nhà đầu tư là chưa đúng. Việc Sở Quy hoạch Kiến trúc Thủ đô thông báo chưa đúng cỗi nguồn đất công trình, Sở Quy hoạch kiến trúc đã nhận thiếu xót và đã có báo cáo đô thị.
Tham khảo thêm: máy bơm dân dụng
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét