(Xây đắp) – Nhận bồi thường sau đó không bàn giao mặt bằng, xây đắp bất hợp pháp… Dẫn tới mâu thuẫn kéo dài 13 năm. Đến nay, vụ việc vẫn chưa có hồi kết, đã gây thiệt thòi lớn về kinh tế cũng như uy tín cho công ty.
Trong đơn kêu cứu còn cho nhân thức một băng hàng ngũ có công ty, không nằm trong diện thu hồi đất tới phá hàng kiểm soát an ninh, đưa container tham gia xây đắp trái phép trên đất công trình. Ảnh: Mạnh Cường
5 năm tưởng trơn
Theo đơn kêu cứu gửi Thủ tướng Chính phủ, Bí thư Thành ủy TP.HCM, Ủy ban Kiểm tra Trung ương, cùng đa dạng tổ chức chức năng khác, trong đó có tòa biên soạn Báo Xây dựng, ông Nai lưng Thanh Nghĩa, Giám đốc Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Đầu tư và xây đắp Trường Phồn thịnh (Công ty Trường Phồn thịnh), TP.HCM cho biết: Theo Quyết định số 1101/QĐ-TTg ngày 09/12/1998, Thủ tướng Chính phủ đã thu hồi 30.710m2 đất tại phố Bình An, Q.2, TP.HCM ủy quyền Tổ chức kinh doanh Trường Hưng vượng để đầu tư xây đắp cơ sở khu nhà ở bán cho Cán bộ Công nhân viên thành phố theo luật pháp tại Nghị định 61/1994/NĐ-CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ.
Đến ngày 10/12/2002, Chủ toạ UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 5141/QĐ-UB về điều chỉnh, vận động (hộ mái nhà và cá nhân), công ty, công ty, vật kiến trúc khác nằm trong quy hoạch của công trình và ủy quyền UBND Q.2 kiến tạo Hội đồng đền bù thiệt thòi, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư theo quy định tại Điều 32 Nghị định 22/1998/NĐ-CP ngày 22/4/1998 của Chính phủ.
Ngày 21/01/2003, UBND Q.2 đã ban hành Quyết định số 275 thi công Hội đồng bồi hoàn thiệt hại giải phóng mặt bằng cho công trình. Và ngày 19/11/2003 UBND Q.2 lại ban hành Quyết định số 10970 về việc thông báo danh sách các hộ cư dân, đơn vị bị thiệt hại về đất, vật kiến trúc, cây trồng, tài sản khi thi hành công trình. Trong đó nêu rõ: “Các hộ dân cư, công ty có tên trong danh sách đính kèm quyết định này có nghĩa vụ di dời của cải, vật kiến trúc, cây cối, phóng thích mặt bằng đúng thời hạn, giao chủ đầu tư (Công ti Trường Thịnh) để nhà cửa xây dựng đúng tiến độ”.
Ngày 8/6/2004, UBND thành phố đã có Quyết định 2662 về phê duyệt y phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt thòi và tái định cư tại công trình. Công ti Trường Phồn thịnh căn cứ vào các quyết định này đã phối thích hợp với Ban bồi hoàn giải phóng mặt bằng Q.2 bắt đầu bồi hoàn cho các hộ dân bị thu hồi đất và thiệt thòi của nả trên đất (theo danh sách lập tại Quyết định số 10970) bằng tiền mặt và hoán đổi nền đất tái định cư thuộc công trình.
Số đông các hộ dân đã tự nguyện di dời và bàn giao đất cho chủ đầu tư, đương nhiên, chỉ còn 3 hộ đân (Nai lưng Thị Tỉnh giấc, Trằn Thị Huệ, Võ Văn Nhiệp (đại trượng phu bà Tỉnh giấc) đã kiếm được tiền bồi thường và nhận nền tái định cư (theo đúng thoả thuận Phù hợp đồng) nhưng cố ý không di dời, thậm chí còn xâm lăng thêm và xây đắp trái phép trên đất thuộc dự án.
Kiếm được đền bù theo thoả thuận nhưng không giao đất
Trong khoảng năm 2003, Công ti Trường Hưng thịnh đã bắt đầu công việc đền bù, giải vây với các hộ dân bị tác động bởi công trình bằng bí quyết ký phù hợp đồng kiếm được chuyển nhượng quyền sử dụng đất ( Hợp đồng số 71), trong đó có bà Nai lưng Thị Huệ, Trằn Thị Thức giấc bằng chế độ: thanh toán tiền mặt và hoán đổi lại nền đất đã có cơ sở vật chất hạ tầng thuộc dự án. Tất nhiên, Bà È cổ Thị Tỉnh, È Thị Huệ, Võ Văn Nhiệp (nam nhi bà Tỉnh giấc) là những hộ đã nhận tiền bồi thường và kiếm được nền đất tái đinh cư nhưng vẫn cố ý không chịu di dời mà tiếp tục dùng phần quy mô thuộc công trình, bên cạnh đó còn ngang nhiên chiếm đoạt thêm các phần quy mô đất khác thuộc dự án.
"Chi tiết quy mô đất của bà Huệ hiện sử dụng là 2.283,6m2, bà Thức giấc là 3.922,2m2, ông Nhiệp là 315,5m2. Các hộ trên dù rằng đã kiếm được toàn cục tiền đền bù, cung cấp nhưng đến nay vẫn cố tình không bàn giao đất cho chúng tôi”, ông Nghĩa phản ứng.
Vấn đề đáng nói, hiện thời dự án chẳng thể khai triển đúng tiến độ, chỉ vì 3 hộ dân nói trên không chịu bàn giao phần đất còn lại, thậm chí còn cố ý xây dựng, lấn chiếm thêm đất của công trình. Trong khi, trong đơn kêu cứu còn cho biết mới đây, một băng nhóm có tổ chức, không nằm trong diện thu hồi đất tới phá hàng bảo kê, đưa container vào xây đắp bất hợp pháp trên đất dự án.
Tới nay, Công ti Trường Cường thịnh đã có đông đảo đơn kêu cứu khẩn cấp gửi tới các công ty như: UBND Q.2, Công an Q.2, Ủy ban và Công an phường Bình An, cũng như Thanh tra xây dựng thị trấn có các giải pháp ngăn chặn, xử lý kịp thời và cưỡng dè bỉu, di dời những hộ choán đất. UBND Q.2 cũng đã lập phổ quát biên bạn dạng và ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với những người vi phạm.
Gần đây nhất, bốn tuần 9/2016, UBND Q.2 cũng đã ban hành quyết định 3225/QĐ –XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với những người vi phạm, buộc toá dỡ nhà cửa xây dựng trái phép. Dĩ nhiên đến nay, những container này vẫn sinh tồn như thách thức chính quyền địa phương và dư luận.
Dự án đã triển khai 18 năm, tất nhiên, hiện vẫn ngổn ngang do 3 hộ dân vẫn chưa chịu bàn giao đất. Ảnh: Mạnh Cường
Toà án xác định thuộc thẩm quyền của Uỷ ban quần chúng. #
Liên quan tới 3 hộ dân (Nai lưng Thị Tỉnh giấc, Trằn Thị Huệ, Võ Văn Nhiệp) không chịu di dời, đánh chiếm và xây dựng trên đất dự án, Tổ chức kinh doanh Trường Phồn thịnh đã bị mất đi phổ biến năm khởi kiện ra Toà yêu cầu toà án buộc các hộ dân này phải giao đất cho tổ chức kinh doanh, qua các bạn dạng án (Toà án cấp sơ thẩm và cấp Phúc thẩm) đều tuyên buộc các hộ dân này phải bàn giao đất cho nhà đầu tư theo thoả thuận của thích hợp đồng.
Tuy nhiên, Toà án tối cao lại kháng nghị và xét xử Giám đốc thẩm huỷ các bản án của Toà án cấp sơ thẩm và phúc án và xác định: “Trong trường phù hợp không đồng ý với giá bồi thường cũng như trị giá đền bù của chủ đầu tư thì có quyền khiếu nại tới Hội đồng bồi hoàn thiệt thòi phóng thích mặt bằng thuộc UBND Q.2 để khắc phục theo thẩm quyền. Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm thụ lý và khắc phục đòi hỏi khởi kiện đòi Công ty Trường Hưng vượng phải đền bù là không đúng thẩm quyền”, ngày 21/7/2016, Toà án cấp cao tại TP.HCM trả lời đơn kiến nghị của Công ti Trường Thịnh cũng xác định: việc thực hiện quyết định thu hồi đất được thi hành theo các văn phiên bản thi hành Luật đất đai năm 2003 căn cứ tham gia khoản 2 điều 47 Nghị định 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ thì thẩm quyền đơn vị cưỡng chế nhạo để thi hành quyết định thu hồi đất được luật pháp như sau: "Căn cứ tham gia tình hình thực tế tại địa phương, UBND cấp thức giấc phân cấp hoặc uỷ quyền cho UBND cấp huyện ra quyết định cưỡng giễu cợt và công ty thi hành cưỡng giễu cợt".
Tại thời điểm hiện nay, theo qui định tại khoản 3 Điều 71 Luật đất đai 2013 thì việc cưỡng dè bỉu thực hiện quyết định thu hồi đất thuộc thâtm quyền của chủ toạ UBND cấp huyện, thị xã”.
Ngoài ra, Công ty Trường Thịnh cũng đã có phổ biến đơn kiến nghị gửi các cấp có thẩm quyền can hệ đến việc này, Thanh tra Bộ TN&MT ngày 29/7/2016 đã có văn phiên bản số 365 gửi UBND TP.HCM bắt buộc rà soát, chỉ huy khắc phục kiến nghị của Tổ chức kinh doanh Trường Thịnh. Vừa mới đây nhất, ngày 5/10/2016 Văn phòng chính phủ cũng có văn phiên bản số 8388, chỉ huy UBND TP.HCM rà soát, để ý, khắc phục theo luật pháp của pháp luật và công bố kết quả cho Văn phòng Chính phủ.
Sau 18 năm triển khai, Dự án đầu tư khu nhà đất cán bộ công viên chức chức tại xã Bình An, Q.2 vẫn vướng 3 hộ dân, vì những vướng bận rộn trong việc giải phóng mặt bằng của địa phương, vụ việc kéo dài đã gây thiệt hại lớn về kinh tế cũng như gây phản ứng về tinh thần, khiến cho phương hại đến uy tín thương hiệu cho tổ chức. Cho nên, rất cần sự vồ cập, chỉ đạo từ phía UBND đô thị để công trình sớm được triển khai thi hành và đi tham gia hoạt động một cách thức có hiệu quả.
Xem nhiều hơn: bơm công nghiệp giá rẻ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét