(Xây dựng) - Sáng ngày 19/12, tại Trung tâm hành chính huyện Thanh Khê, TP Đà Nẵng, Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TP Đà Nẵng đã có buổi xúc tiếp cử tri. Chủ trì buổi xúc tiếp là ông Nguyễn Bá Sơn - Phó Đoàn trưởng ĐBQH TP Đà Nẵng và bà Võ Thị Như Hoa - ĐBQH TP Đà Nẵng, Giám đốc Sở Tư pháp TP Đà Nẵng.
Đoàn ĐBQH TP Đà Nẵng sẽ lắng nghe những quan điểm, kiến nghị của cư dân, của công ty can dự đến ngành nghề đất đai kéo dài mà vẫn chưa giải quyết và tổng thích hợp, công bố với Quốc hội để ý có quan điểm khắc phục, tháo dỡ gỡ.
Nội dung tiếp xúc cử tri theo chuyên đề, lực lượng đối tượng can dự tới ngành nghề đất đai trên địa bàn thị trấn kéo dài phổ quát năm qua nhưng chưa giải quyết như kết luận về sai phép liên quan đến ngành đất đai của Thanh tra Chính phủ trong khoảng năm 2012; việc cấp sai thời hạn sử dụng đất dài lâu, đất 50 năm trên giấy đạt yêu cầu quyền sử dụng đất đai đã cấp đối với đất cơ sơ sản xuất, kinh doanh.
Ông Nguyễn Bá Sơn - Phó Trưởng đoàn ĐBQH TP Đà Nẵng nghĩ rằng: Buổi tiếp xúc cử tri theo chuyên đề lần này là để Đoàn ĐBQH TP Đà Nẵng lắng nghe những ý kiến, kiến nghị của cư dân, của công ty liên quan tới ngành đất đai kéo dài mà vẫn chưa khắc phục. Trong khoảng những kiến nghị này, ĐBQH TP Đà Nẵng sẽ tổng hợp và lên tiếng với Quốc hội chú ý có ý kiến khắc phục, tháo dỡ gỡ đối với điều này.
Ông Trịnh Bằng Có, thây mặt cho Hiệp Hội Du Lịch Đà Nẵng có quan niệm: “Tôi cũng thây mặt vài bạn bè trong Hiệp Hội có ý kiến can dự tới vấn đề đất đai mà vài tổ chức trong Hiệp Hội hiện nay đang bị mắc phải đó là việc ghi sai trên giấy đạt yêu cầu quyền dùng đất. Việc ghi sai này đã làm ảnh hưởng đến chúng tôi. Và việc đổi mới này là sai của chính quyền, của nhà nước, khi mà dân đã thỏa thuận về giá cả và thời điểm quyền sử dụng đất. Lợi quyền của đất lâu dài và đất 50 năm khác xa nhau phổ quát lắm, giờ thay đổi chuyển thành 50 năm thì mâu thuẫn quá lớn. Sai chỗ nào thì sửa chỗ đó, ví như sửa không bảo đảm lợi quyền, ích lợi của người dân thì chúng tôi có quyền khởi kiện ra tòa án hành chính, bạn nào sai thì người đó có bổn phận”.
Ông Nguyễn Quang quẻ Tâm, Thây mặt cho Hiệp hội môi giới bất động sản miền Trung kiến nghị những vướng bận rộn hiện nay khi chuyển đổi giấy đủ điều kiện quyền sử dụng đất dài lâu thành đất 50 năm.
Đại diện cho Hiệp hội môi giới bất động sản miền Trung, ông Nguyễn Quang đãng Tâm cho rằng: Hiện thời, BĐS đều cầm cố tại nhà băng. Khi chuyển nhượng quyền dùng đất cho người khác thì bị chuyển thành 50 năm. Trị giá bất động sản từ chỗ có giá trị nay bị ảnh hưởng bởi yếu tố này. Yếu tố này phát sinh khiến cho đối tượng mua hàng khiếp sợ về giá trị cũng như lợi quyền.
Ông Nguyễn Văn Tùng, thây mặt Cty CP Xây dựng 512 có quan điểm: “Lúc trước, chúng tôi có tìm của Thị trấn lô tại tuyến phố Lê Đại Hành, có ghi đất thương nghiệp dịch vụ và lâu dài, nhưng nay lại biến đổi thành đất 50 năm. Đất 50 năm và đất vĩnh viễn có giá trị không giống nhau? Trước nay, công ty đóng tiền chuyển sang đất vĩnh viễn, thì chênh lệch giờ như thế nào? Chênh lệch tại lô đất giờ xử lý như thế nào? Việc này sẽ rất khó khăn cho doanh nghiệp”.
Bà Huỳnh Thị Thanh - Giám đốc Cty TNHH Hải Thanh cho nhân thức: “Năm 2000, đô thị có chủ trương sản xuất KCN Thọ Quang quẻ, đơn vị có đăng ký thuê. Nhưng thị trấn không cho thuê và bắt tìm. Để sống sót, chúng tôi đã vay vay để sắm, thế chấp đất để sắm từ năm 2002. Của cải được thế chấp ở nhà băng. Tới nay, quyển sổ không còn vĩnh viễn mà chuyển sang 50 năm. Dường như chúng tôi đang thế chấp, nên Nhà băng đang để ý không cho chúng tôi vay. Đô thị để ý khiến sao để cho chúng tôi có vấn đề kiện sống sót”.
Việc cấp giấy đủ điều kiện quyền sử dụng đất với mục đích dùng đất sản xuất sản phẩm, thời hạn dùng đất dài lâu nay bắt buộc sửa thành đất có thời hạn 50 năm đã làm cho hàng ngàn hộ dân và doanh nghiệp điêu đứng.
Năm 2012, Thanh tra Chính phủ đã có kết luận thanh tra về sai phép đất đai tại Đà Nẵng với số tiền vi phạm là 3.400 tỷ đồng và yêu cầu TP Đà Nẵng thu hồi số tiền trên về ngân sách. Việc vi phạm này là do UBND TP Đà Nẵng đã giao đất cho vài dự án không qua đấu giá, có đa dạng sai phạm trong điều hành quỹ đất, chuyển quyền dùng đất gây thất thu ngân sách… Đến năm 2015, Đà Nẵng vẫn không nghiêm chỉnh thực hiện theo kết luận này. Thanh tra Chính phủ đã có văn bạn dạng báo cáo Thủ tướng.
Vấn đề nóng thứ 2 can dự tới lĩnh vực đất đai tại Đà Nẵng đó là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp cho hộ mái nhà, tư nhân, công ty kinh tế từ năm 2004 - 2014 với mục đích sử dụng đất thực hiện thao tác kinh doanh, thời hạn dùng đất dài lâu nay buộc hàng ngàn hộ dân và tổ chức bị vướng bận bịu phải sửa giấy chứng nhận quyền dùng đất từ vĩnh viễn thành đất có thời hạn 50 năm.
Đọc thêm: máy bơm công nghiệp
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét